3月30日过户,淄博市公积金贷款今天政策就改了,要首付40%,执行新政吗

陈小池? 2024-06-24 20:56:54
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是从二0一5年三月三一日开始执行。 二0一5年三月三0日下午四点5吧分,**人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,将二套房最低首付比例调整为不低于四0%。之前,谁也没想到**会用如此大的力度刺激楼市。仅仅一0分钟之后,**和****又联合发布消息,称从三月三一日起,个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过二年(含二年)。 政策原文: **人民银行 住房城乡建设部 **银行业监督管理委员会 关于个人住房贷款政策有关问题的通知 为进一步完善个人住房信贷政策,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,经**批准,现就有关事项通知如下: 一、继续做好住房金融服务工作,满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款,支持居民家庭购买普通自住房。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于四0%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。 二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为二0%;对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为三0%。 三、加强政策指导,做好贯彻落实、监督和政策评估工作。人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策,分类指导”的原则,做好与地方**的沟通工作,加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督;在**统一信贷政策基础上,指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平;密切跟踪和评估住房信贷政策的执行情况和实施效果,有效防范风险,促进当地房地产市场平稳健康发展。请人民银行各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,各省(自治区、直辖市)银监局将本通知转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。 **人民银行 住房城乡建设部 **银行业监督管理委员会 二0一5年三月三0 20210311
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