本人首次买房37万首付12万贷款25万,月工资8000,利率6点多,请问专家怎么还款合适,谢谢

*^若水微香^* 2024-05-28 05:50:00
最佳回答
楼主收入不错,贷款总额较低,可以选择贷款十年(按商贷计算)。按等额本息法来算(每月还款额一样),贷款250000,支付利息91407.64,利率6.55%,则还款总额341407.64,月供2845.06。如**款20年,等额本息法,则贷款250000,支付利息199111.82,利率6.55%,则还款总额449111.82,月供1871.3。等额本金法是每月重新计利,还一点少一点利息就少点,但是一开始还款额度高,以后慢慢递减。让人感觉不爽的是每月扣那么些还不等额,自己算开支不好算,闹心。建议选择等额本息。 20210311
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