楼市成交暴跌50%，李嘉诚旗下公司高管警告明年楼价可跌30%，楼市要了吗？

我就瞅瞅 2024-05-24 23:36:01

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1998年**楼市**的时候，从来没有人想过20年后**不仅超越了当时的巅峰，还涨到了普通人穷极一生再也买不起房的程度。1997年爆发了亚洲金融危机，**房价大跌30%以上，一些房奴无力还款，被银行赶出家门，有的露宿街头，有的走向天台，负资产家庭数量高达10多万户。负资产不只是群众。“机灵小不懂”张卫健同志，在化妆间用15分钟就做出了买一层楼的决定，结果“亏得老妈都不认识了”，不得不在**拍了六七年电视剧才还清了债。**回归当年，土地限制随之取消。**在其首份《施政报告》中承诺，大幅度增加未来的建屋量至每年85000个单元，希望以增加供应来缓解房价压力。**房价因此走向持续下跌的通道，在2003年前后跌到了极点，令**想不到的是，**市民纷纷走上街头**，要求取消供房量，降低土地供应，重振**楼市，**黯然下课。有人问，**土地供应那么紧张，怎么不填海造地？从历史看，填海造地，**早已有之。早在1842年，**就展开了第一次非正式填海工程。迄今为止，**填海土地大约7000公顷，占已开发土地面积的26%，容纳了70%的写字楼面积和27%的人口，如今繁荣的西环、中环、湾仔至铜锣湾等地区都是填出来的。但是因为触及到某些不可言说的利益，填海造地逐渐停滞。土地供应逐年缩紧，**楼市再攀高峰。两千多年前，汉武帝用推恩令废止了世袭罔替。一千四百多年前，隋文帝用科举制灭掉了名门士族。**并无贵族传承，但贫富差距一直存在。而在**，有无房产成为了划分阶级最简单的手段。走到今天，全球金融危机蓄势待发，美元加息缩表毫不手软，**不得不跟上美联储的脚步，**楼市已然见顶。阿根廷诗人赫尔博斯说：我们有两种看待时间大河的方式，一种是从过去，时间不知不觉地穿过此刻的我们，流向未来；还有一种比较猛，它迎面而来，从未来，你眼睁睁看着它越过我们，消失于过去。**在即，我们将再次见证历史。希望这次不要有人再从高楼跳下。且行且珍惜。 20210311

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