问题:求推荐!长沙目前有哪些比较好的商铺在出售??我准备去长沙开个餐饮店。

朱大怡_ ? 2024-12-23 14:20:40
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珠江花城近期推出一批35-152㎡临街现铺,限量vip正在紧急申领中。商铺主力面积约50-60㎡,铺型方正,格局完美,5.2米层高,具有超高的得房率。我推荐你选择这个哟。我特整理了以下五大核心价值点,希望能为你提供一些参考。    (记得给分哦)    一是品牌价值    珠江实业集团隶属于广州市国资委,成立于1979年,至今已经有32年的开发经验,是广州第一家上市的房地产企业。到现在,已经发展成为有30多家子公司,上百亿资产规模的大型国有企业,像广州花园酒店、广州新体育馆、天河体育馆、广州白天鹅宾馆等标志性建筑。还有珠江实业集团办公的所在地广州世贸中心、好世界广场、华侨乐园等等里程碑式的经典之作。    二是城市价值    首先,项目处于滨江双cbd与芙蓉cbd的衔接区域,也是目前主城区内部稀缺资源型大盘,它承载着城市核心商务、商业城市功能居住价值提升的重要发展战略角色,长期来看,可以说本项目商铺是投资最好选择。    其次,项目所在区域交通路网规划落地,长沙新金融cbd功能外溢,市政规划长沙火车北站全部搬出城区后,开福寺路、潘家坪路、德雅路、湘雅路等干道拉通连接芙蓉路与东风路,这将大大提高本项目交通通达性,使得本项目共享长沙“金融街”——芙蓉路的繁华人流,为之引进大量客流消费,随着金融核心区的不断扩散,项目金融商务价值将迅速提升,同时地段价值也将与日俱增。    三是区域价值    五大开发商齐聚片区(珠江、湘江世纪城、万科城、万国城、深国投),项目所处的福元路区域目前有七个规模项目,未来周边将有30万余人口在此安家,本片区为以高端刚需客群为主,未来入住率将达到80% 以上,接近25万稳定客群。福元路大桥以及地铁一号线开通,本区域接驳长沙东南西北,将聚集更多客群。    四是项目价值    首先,本项目17万方的商业综合体量,连同英祥春天商业、万国城商业(3万方)和万科城商业(4万方)、南侧3万方深国投商业联通于一体化,将把本片区打造成为一个大型的商业中心,其未来升值潜力也是不可估量的。本项目作为大体量商业综合体,将成为区域商业引领的角色。    其次,珠江花城与珠江郦城规划户数达7千余户,未来入住人口将达到2万以上,将为商业带来2万多的稳定客群;珠江花城一期已经入住3000多户,生活氛围较好,项目的社区底商已经被抢购完了,商业业态也有很丰富,包含台北豆浆、罗莎蛋糕魔法师、颐而康、美度、**电信、工商银行等,经营情况非常稳定。    五是产品价值    1)整体户型面积以55平米左右为主力,具备总价相对较低、投资门槛较低的产品优势;    2)层高(5.7m)在整体市场中占优势,与周边在售商铺相比具备区隔力;    3)骑楼形式布局,提升物业附加值;    4)南侧与本案集中式商业相衔接,会成为辅助商业。      联系电话:0731-84810333/666    项目地址:芙蓉北路与福元西路交汇处(地铁1号线福元路站、汽车北站站) 20210311
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