请结合目前房地产开发与经营的实际情况,论述房地产在国民经济中的地位和作用。

冠阁珠宝宝 2024-06-24 21:26:52
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全球金融危机愈演愈烈,世界各主要都推出巨额资金刺激经济计划,试图救经济、保增长就业。**自2008年11月5日以来,也推出4万亿巨额刺激经济计划,陆续**十个行业振兴计划。但全球金融仍未见底,并已经向全球经济危机转化。**经济下行压力加大,一月份cpi降至1%,ppi降至-3.3%,通缩的风险依然存在。在这样的背景下,保增长、扩内需、调结构、保就业、促稳定,成为**近期的中心工作。作为构成经济增长三大发动机主力的房地产业的振兴,不仅符合**的要求,而且可成为保持经济持续较快增长的主要拉动力量。房地产在国民经济中的支柱地位和作用房地产业对经济增长的贡献1998年废除福利分房、实行住房商品化改革以来,房地产业进入持续稳定发展期,对经济增长的贡献不断增大。从1998年到2007年,房地产行业增加值从3454.5亿元上升为11854.3亿元,年均增长14.7%,高于国民生产总值的增长速度。1998年到2007年,扣除土地购置费后的房地产开发投资对gdp增长的直接贡献率从6.32%上升到11.56%,年均9.15%。由房地产开发投资到引致的相关产业经济增加值,可视为对经济增长的间接贡献率,1998年到2007年房地产开发投资对gdp增长的间接贡献率从8.71%上升到15.93%,年均12.61%,房地产开发投资对gdp增长直接贡献率加间接贡献率由1998年的15.03%上升为2007年的27.49%,成为对经济增长贡献最大的产业。要消除全球金融危机对**经济增长的负面影响,刺激经济增长首先要房地产繁荣,房地产投资每增加1%,就可贡献0.275个百分点的gdp增长率。房地产业对经济增长的巨大贡献源于房地产是构成投资、消费、进出口三大增长发动机的主要拉动力量。 20210311
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