嫌地贵为什么还要去拿地

公主?的外表 女王的心 2024-11-05 16:22:42
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樊纲怒了 开发商嫌地贵为什么还要去拿地  8月11日,著名经济学家、国民经济研究所所长樊纲在博鳌房地产论坛的舞台上有些激动,对在场数百位的开发商提出“嫌地价太高了?你可以不要拍”的批评。  樊纲表示个人很赞同关于房地产要有春夏秋冬这个概念,“房地产有些波动,在一定意义上是正常的,这也是洗牌的时候,这也是优胜劣汰的时候。市场经济的某些职能正是在这个低谷正在发挥作用。”  对于房地产行业的起伏,樊纲指出,现在在房地产流行着两个“似是而非”的观点,一是认为房地产价格飙升是因为货币流动性多了,二是认为房价到高是因为地价高。  樊纲严肃的问到在场开发商,“大家都抱怨地价太高了,你嫌高可以不要拍。对市场的分析,对市场的预期,很多不是老百姓(48.400, -1.15, -2.32%)市场,很多是因为我们内部在引导,引导房价涨上去。”  同一舞台上,樊纲还与路劲地产集团有限公司董事局**单伟豹、麦格理集团首席**经济学家胡伟俊、中房集团理事长、汇力投资基金管理有限公司董事长孟晓苏四人同台论道,围绕“结构化改革与房地产角色”主题进行探讨。  单伟豹表示,“现在只做新房的供应,将来增长潜力是很小的,这一块饼只有那么大,你将来再要增长的话,你要吃掉别人的市场份额,那是不太容易的。”  在此情况下,单伟豹提出要关注文化旅游产业及健康养老产业,“房地产业的新房增长是非常有局限性的,最后就是看你要不要试试和房地产有关的其他发展很大的产业。”  与单伟豹的侧重点不同的是,麦格理胡伟俊更加侧重房地产的区域性和规模性,他表示“**接下来经济增长的动力,可能房地产还是很重要,但是房地产上面,**的地区分化产生这些规模经济,这些东西带来的对**经济增长的动力会更加重要。” 20210311
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