银行贷款可以转移到买家吗

Adu. 2024-05-24 11:44:42
最佳回答
关于按揭的房子怎么卖,这里给你一点提示。你可以跟买家说清楚情况,如果买家愿意继续在该银行按揭,你可以经过银行的同意后办理一些手续就可以吧按揭的房子卖出去了。其实这是一种转按揭的行为。  转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。  转按揭的业务流程:  1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准); 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审); 6、卖方向买方实际交付房屋; 7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款; 8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行; 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。  相关法律知识:  按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 征信不好可以到银行贷款买车吗
    • 2024-05-24 23:13:51
    • 提问者: 未知
    征信不好可以贷款买车,不过在银行一般办不下来车贷,因为银行对征信要求比较严,需要有良好的信用,用户可以找汽车金融公司办车贷,或者是民间的贷款机构,不过这些贷款机构的贷款利息要比银行高,如果用户想在银行办车贷,就需要恢复信用,央行规定不良记录在不良行为终止后保存五年时间,五年后会自动删除,所以用户可以终止自己的不良行为,然后在五年内不产生新的不良记录,五年后就能办车贷了。
  • 按揭房子的贷款可以转移吗
    • 2024-05-24 05:17:21
    • 提问者: 未知
    按揭可以转。揭就是个房转按贷款,个人转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。据专业人士介绍:转按揭是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房...
  • 全款买的房子可以到银行申请贷款吗
    • 2024-05-24 14:22:03
    • 提问者: 未知
    当然是可以的。能贷到的具体数额看房子的价格。‍房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法,房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。贷款人要具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;...
  • 贷款买车可以吗,平安银行贷款。
    • 2024-05-24 22:16:35
    • 提问者: 未知
    为解决消贷款买车的上诉诸多问题,银行降低了汽车贷件。推出了无何担保、无需任何抵押的新一贷贷款产品。到银行申请贷款也不用那些繁琐冗长的审批手续,只要带着您的**、居住证明、收入证明、**明材料,花十分钟左右时间填写一份贷款申请表,即可申请贷款。如果您不愿意去银行申请,您可以通过网络填写贷款申请,如果对贷款有不明白的地方,可以拨打贷款热线进行咨询,足不出户,就可办理贷款申请。而且平安银行的放款时间短,...
  • 银行贷款可以转到别人名下吗?
    • 2024-05-24 00:52:33
    • 提问者: 未知
    银行贷款可以转到别人名下吗?北京 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京 苏州 济南 石家庄 西安 郑州 无锡 青岛 南昌 东莞 大连 昆明 哈尔滨 长春 ...
  • 农业银行可以汇款转账到工商银行吗?
    • 2024-05-24 06:17:26
    • 提问者: 未知
    农业银行有窗口可以办这项事物的.先在农行填写汇款单据,银行受理,交汇款手续费(0.0005*要汇款的金额)和跨行转帐手续费(大约2.5元/笔)即可.转帐时间需要比正常的转帐时间多一到二天,转帐小票要记得留存,原因,怕录入帐号错误,被退转.:)就这些了.
  • 银行贷款可以呼叫转移吗?
    • 2024-05-24 07:49:18
    • 提问者: 未知
    手机号应该是没问题的 但是联系不上你的话 会被冻结
  • 农村商业银行贷款到期可以转下年还吗
    • 2024-05-24 09:21:38
    • 提问者: 未知
    不行,为了控制风险,现在银行都不出借长期债的,哪怕你年底先还了,再马上贷出来都行,转下年还不行的。
  • 在随州异地户口可以贷款买房吗,哪家银行可以
    • 2024-05-24 00:12:00
    • 提问者: 未知
    在湖北随州异地户口可以贷款买房的,**银行,工商银行有贷款业务的。
  • 长春、哪家银行可以贷款买手机 长春哪家银行可以贷款买手机
    • 2024-05-24 14:56:16
    • 提问者: 未知
    难道想买诺基亚vertu
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。