天津房屋贷款7折利率是怎么回事急

心屿·Balloon studi 2024-12-23 17:08:55
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7折利率是给那些第一次贷款买房的人,不过现在各个银行资金池比较紧张,对贷款的审查比以前更严格。现在贷款的基准利率五年以上是5.94%,打七折是4.158%,如果像你说的这种情况贷款40w,7折利率,还20年,按照等额本息还款方式,平均每个月预计还本息2457.2元,20年总还利息大概是189728元,由于每年央行基准利率会有浮动,所以不可能利息算得很准确,基本上20年后你会比所计算的基本利率多给银行10w以上……有几点我觉得是房贷申请者应该注意的:1,如果你有公积金,强烈建议你用公积金贷款;2,不管什么贷款,你贷款的资金风险会在5年以后显现,所以如果有能力尽量提前还款,但是在与银行书面的贷款合同上要有明确的文字说明,提前还款不交违约金;3,如果有银行的朋友,关系比较好的,可以找他们,银行内部人员贷款,银行会给他们在利率上有返点优惠;4,每个银行对住房贷款有很多形式,一定要根据自己的情况,选择最适合自己的,不要跟风! 20210311
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