付清了首套房贷，现在想银行贷款买第二套房利率怎样算? 
2024-12-02 09:14:22
提问者: 未知
如果首套房房贷已经结清，那么即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。即利率是和首套房一样的，同银行市场价。首付方面如果是商业贷款二套房首付4成，如果是公积金...贷款已还清，现在在上海买房，算首套房吗
2024-12-02 06:48:35
提问者: 未知
贷款已还清，现在在上海买房是算二套房的，房产首套二套的认定是以家庭为单位的名下所拥有的住房的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的...我买了套二手房，180平74万，银行贷款64万，现在房东说首付低不过户，我该怎么办?
2024-12-02 03:40:29
提问者: 未知
怎么贷不了上面的高级专家有水分啊这是明显的房东违约拿合同约束他就行而且过完户业主拿到的也是全额房款就是过户时间长一点而已跟他解释一下就行了我2009年买的房子，贷款已经还清，现在在买房算二套房吗？首付多少，利率有折扣吗？
2024-12-02 20:45:23
提问者: 未知
只要还清银行贷款无逾期的情况下，首付3成，利率为基准...只要你之前得那套房子还清了贷款，现在买第二套可以当做首套房来首付，现在虽然说公积金可以首付2成，但是仅限于首次...现在房子贷款利率是多少，买二手房子现在首付最低多少？
2024-12-02 00:30:46
提问者: 未知
您好，详细请查看下图买过一套房，贷款还清房子也卖了，现在再买算首套吗
2024-12-02 22:42:29
提问者: 未知
算首套房二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还...原来贷款买了一套新房，现在已经卖掉，贷款已经结清，如果买一套二手房是不是属于二套房啊？
2024-12-02 11:12:43
提问者: 未知
这个要看具体的银行了，**政策上是“认房认贷”的，所以一般认定上是你再买房算二套，如果你是本地人本地户口，房子卖了，贷款又结清了，有的银行（我的一个客户就是一卖一买，在邮政银行算首套）能按首套房来算，具体的你可以去房产局问问或者你们那边的正规的中介公司或者多跑几家银行问问。我们在青岛有一套房子，贷款了，现在卖了，贷款还清了。现在想在南京另买一套，算首套房还是二套房？？
2024-12-02 11:41:32
提问者: 未知
当然是首套房不过算是二次贷款！我在南通买二手房子，房子5年了！买好房子之后我能不能马上把房子拿到银行贷款！二手房子是我首套购房！
2024-12-02 13:10:50
提问者: 未知
我在南通买 二手房 子，两证齐全，房子5年了！95平，买好房子之后我能不能马上把房子拿到 银行贷款！二手房子是我首套购房！温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，...我们已经贷款买了一套房，现在再买第二套房，需要首付多少钱。
2024-12-02 17:52:36
提问者: 未知
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