央行降准,有利于房价上涨吗?

梵恪 | 宇浩 2024-06-04 22:52:38
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央行降准有利于房价上涨。**的房价是由炒房者及“卖家心理”控制的,心理房价是由**及地方政策操纵的。如果大家认为房价要涨,房价就会上涨,如果大家认为房价要跌,房价就会下跌。但由历史原因所致,通常不会所有人都看跌房价,因为卖房人不希望房价跌。回过来说央行降准,就目前情况来看,部分银行及部分地区已经开始对房价松绑,这个信号不直接导致房价涨跌,但会使很多人的房价心理预期发生变化。一旦房价预期升高,就会有人高价卖房,就会有人着急上车。这其中有一个供需的博弈,就目前大政策的前提下,房价博弈不会产生特别大的偏差。尤其是18年后半年的平稳,有相当一部分人认为房价已经稳定,未来很美好。而买不起房的终究买不起,不想卖房的终究不会卖,房市如果没有了炒房者,通常就不会有突变。我相信,如果**不急需资金,也不会短期刺激房价使城市发展恶性循环。房价没有涨是因为利好还不够,房价没有跌是因为大家不希望跌。 20210311
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