开发商违约可以退房吗？ 
2024-11-16 11:40:03
提问者: 未知
从法律的角度讲，购房者因开发商违约而退房的问题属于合同解除行为。《合同法》中的第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。...首付交了 贷款办不下来怎么办？退房有违约金吗？
2024-11-16 05:10:25
提问者: 未知
同中一般都会约定违约金，正如你同里约定30天内逾期应付金额的万分之二，就天60元， 30天以后的是累计应付款的20%，也就是（300000+148610）*10%=44861元。至于能否不要定金就能轻松退房，要看开发商是选择要赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多，但至于能否达到房价的10%最终也需要**的判定。至于以政策变动是作为不可抗力解除合同，这从2007年房价下跌时的官司来看...你好，请问付了首付，但是贷款贷不下来，退房要承担多少违约金？
2024-11-16 06:27:48
提问者: 未知
这需要看合同怎么签定的，有的是不需要赔付违约金的，有的是需要赔付所交房款的10%作为违约金。2018年开发商违约退房流程怎么走？
2024-11-16 14:52:21
提问者: 未知
开发商违约，这种要退房的情况，首先是可以与开发商协商，如果开发商不履行义务或者是开发商跑路的话，可以向工商部门的投诉或者是举报，或者直接去**提**讼退房的流程...你好!我买房,交了首付,但开发商一直拖着不办贷款该怎么办
2024-11-16 22:01:27
提问者: 未知
你好,这种情况当然是开发商违约了,可以要其承担违约金并继续履行合同已签订购房合同交了首付款，银行面签达不到要求面临违约怎么办？
2024-11-16 17:37:10
提问者: 未知
1、引入共同债务人。2、减少每月还款额（增加贷款年限e68a8462616964757a686964616f31333366303136，减少贷款额） 3、主动联系开发公司，请求他们给予协调。4、大多数情况下，确实贷不下来款，开发商一般不会收你违约金的。态度好点，积极配合点。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、...买房子已经付了首付，正式的合同还没签，现在房子不想要了，怎样才能退了
2024-11-16 07:43:39
提问者: 未知
有这几种情况的购房者可以无条件解除合同，要求退房退款：延迟交房、规划变更、房屋质量不合格、房屋面积7a686964616fe58685e5aeb931333365666236误差超出、拿不到产权证、开发商证件不全、购房者无法得到贷款、开发商把房子作抵押。扩展资料 1、延迟交房。这种现象比较严重，延迟交房是指到...交了首付，退房，要交多少钱的违约金啊！
2024-11-16 01:53:02
提问者: 未知
1、如果合同约定有违约条款，你看你要承担违约责任。2、合同中如果没约定违约金，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金，如果您想退房，定金是要不回来了，但定金不能超过合同总价金的20%，超过的部分应当返还，也就是你可以要回20%即10万元。我买了一个新房,首付了5万,但现在房子不能贷款
2024-11-16 07:48:13
提问者: 未知
已经回复多次，能不能扣10%，要看合同中是不是有这个约定/。退房要付违约金吗
2024-11-16 02:29:21
提问者: 未知
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