第三套房产契税如何计算

Kyocera 2024-12-23 17:12:55
最佳回答
一般按成交价格3%收取,每个地方不一样,具体请查询地方国土局缴纳标准。契税税率的规定3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,二套房及以上房产的契税均按3%征收。自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条:契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民**在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报**和****备案。扩展资料:**联合国税**、住建部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,首次将个人购买90平方米以上家庭唯一住房的契税征收税率统一调整为1.5%,而不再区分为1.5%和3%。过去,对于个人购买的首套住宅,契税一直按照普通住宅和非普通住宅进行区别征收。其中,普通住宅按照房屋成交价的1.5%征收契税,非普通住宅按照房屋成交价的3%征收契税。同时,对于普通住宅中面积小于90平方米的,再给予优惠,只按1%征收契税。这次新政后,契税的征收将不再按照“普宅”和“非普”,而改为按照房屋面积区别征收。《通知》具体规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。也就是说,此次调整后,只有购买超过140平方米的首套房,才能感受到契税的减少。同时,对于个人购买家庭第二套改善性住房,新政也给予了优惠,房屋面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。不过,《通知》特别强调,北京、上海、广州和深圳这四个一线城市,暂不执行二套房的契税优惠政策。参考资料来源:搜狗百科-房产契税参考资料来源:人民网-90平方米以上首套房均按1.5%缴契税购房减税 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 在辽宁第三套房产契税税率是多少?第三套住房可以贷款吗
    • 2024-12-23 10:33:22
    • 提问者: 未知
    随着社会的发展人们的生活水平也提高了,所以有不少人都已经购买了属于自己的房子。在**的政策中,买首套住房和二套房、三套房所缴纳的契税、以及银行的贷款政策都是略有.
  • 中山首套房契税如何计算?缴纳契税要带什么材料
    • 2024-12-23 08:05:22
    • 提问者: 未知
    说到在中山购买首套房,我们通常都会在买房之前做好购房的预算,除了房款以外,税费也是要计算进去的一项费用哦!契税则是税费当中的一个大头儿,那么你知道中山首套房契税.
  • 房产互换契税如何计算
    • 2024-12-23 22:25:07
    • 提问者: 未知
    由多交付货币、实物、...一、不动产融资租赁契税如何征收的不动产融资租赁契税的相关情况如下:1、融资租赁是指实质上出租人转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。...
  • 2021三套房契税
    • 2024-12-23 01:10:00
    • 提问者: 未知
    2、2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房...契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向...
  • 商用房房产税如何计算
    • 2024-12-23 22:23:21
    • 提问者: 未知
    商用房房产税如何计算器?下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。一、什么是房产税房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人.
  • 首套房房产税如何计算
    • 2024-12-23 22:39:15
    • 提问者: 未知
    工作了或者有了家庭,很多人的第一选择是置办一套属于自己的房产。在这个过程中,或许有很多人对于房产方面的知识不够了解,不太清楚首套房产的房产税应该如何计算,下面华律网小编来为你解答,...
  • 石家庄市房产契税税率是多少怎么计算契税
    • 2024-12-23 20:08:45
    • 提问者: 未知
    契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到**经济发展的不平衡,各地经济差别...
  • 首套房契税怎么算?
    • 2024-12-23 09:33:02
    • 提问者: 未知
    购买房屋主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的时候才能享受到首套房购房以及契税优惠。2.同时,个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90...
  • 房地产契税怎么算?房地产契税税率是多少?
    • 2024-12-23 18:01:11
    • 提问者: 未知
    有些朋友除了知道需要支付相应的购房款之外,并不清楚还应该支付那些费用,其实购房时还需要大家支付相应的税费,房地产契税就是其中一项,买房都会涉及到这个税种,所以大...
  • 工厂房产税如何计算
    • 2024-12-23 20:05:47
    • 提问者: 未知
    日常生活中一个企业要想持续健康发展,一方面要提供相应场地进行日常办公实现公司的正常运转,另一方面一些公司有多余的场地也可以通过租赁获取额外的收入。这两方面都涉及到了公司房产的问题,...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。