买房银行贷44万贷20年,本息共70多万,每月还3000多,假如说我一次性还了十万块,那么可以减少相应十年利息吗

Wedding Bus 官方 2024-11-05 12:15:42
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不是这样算的,是扣除本金后剩余款项按剩余时间重新计算得出的数据,比如你贷款30万20年期还了1年其中本金已还1万(只是例子数据不准确),你这时还10万,就是你剩余19万(30-1-10)按剩余时间19年(20-1)重新计算你的月还款额。也就是相当于重新贷款啦。因为你重新贷款额度没有超过原来额度,所以以前的所有手续都可以继续用。如果你到1年后房产升值了,要多贷款的话,那要重新评估,那手续要再搞一遍了。 20210311
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