商品房买卖合同已经签订？ 
2024-05-27 21:58:16
提问者: 未知
贷款审批一般是15个工作日，审批过户后要等到买家产证办出来之后，将产证拿到银行去就可以放款了，这段时间是20个工作日，最长45个工作日。所以，一般从贷款递件到放款一般需要35个工作日，不...与开发商签订商品房买卖合同有哪些注意呢？
2024-05-27 12:53:13
提问者: 未知
购房者在买期房签订购房合同时，一定要约定具体的交房时间和约定...购房者应谨防有些开发商，将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。...2018年7月签定了商品房认购书和首付款，现在开发商让签购房合同，但是贷款利率上浮30%开发商就是不退怎么办？
2024-05-27 23:28:56
提问者: 未知
可以**开发商，要求退还。购房纠纷（买房银行贷不到款，开发商不同意退房
2024-05-27 08:02:39
提问者: 未知
由于您手中没有购房合同，建议先将购房合同要回，找专业房产律师咨询退房事宜。另外，银行所说开发商没有竣工验收备案表，若不了解无法竣工验收备案的症结，否则交房、可能...直接跟开发商签购房合同，我应该注意什么？
2024-05-27 21:14:00
提问者: 未知
购买这样的抵帐房没有什么风险，但应注意以下几点：1、合同必须直接跟开发商签订。要卖房人带你和开发商谈，让开发商网鉴成功，正式购房合同，购房交款**或专用收据，房屋维修基金**，全部交到你手上，如果还不放心的话，叫卖房人带你一起把购房合同拿到房管局去查一查是否登记到了你的名下。2、网鉴合同时要看清相关信息。包括自己姓名、性别、**号，面积、位置、楼号、层号、房号、使用年限、交房时间等，要有开发商姓名...商品房预售合同登记备案
2024-05-27 10:52:23
提问者: 未知
并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。手机：18868832993，...现如今越来越多的外地人来沈阳工作，是东北地区最有投资吸引力的城市。...开发商抵押的房子能否网签备案吗？
2024-05-27 09:52:57
提问者: 未知
开发商抵押的房子是可以进行网签备案的，但前提也是必须要看开发商是否取得预售的许可证才可以进行办理，网签备案与低押的情形是没有任何关系的，这就要看开发商是否有隐藏的情形。交纳维修基金是不是商品房买卖合同备案的条件
2024-05-27 22:36:02
提问者: 未知
这个不同地方的政策和规定也是不一样的，一般维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。2、维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业...购房合同备案需要多久？如何办理购房合同备案？
2024-05-27 15:51:36
提问者: 未知
签订合同以后都是需要到当地的房地产管理地区进行备案，只有备案了才算是有效。合同备案是需要时间的，那你知道购房合同备案需要多久吗?又该如何进行办理呢?这都是在买房.消费者购买商品房签订合同应注意哪些
2024-05-27 18:11:37
提问者: 未知
1、看五证有没有。土地证（注意土地性质是不是出让地）用地规划许可证，在副本上有容积率、高度指标，看是不是相符，临时规划许可证，主要看指标、施工许可 证和预售证。有五证说明项目合法。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。