房贷转lpr后显示加59个基点,是什么意思,利息是涨了还是降了啊?

小黎枝 2024-12-02 18:36:01
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不涨不跌。根据国人民银行公告〔201930号”,存量贷款,有二种方式选择,一接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平;二是选择lpr浮动利率形式,按照“贷款市场报价利率(lpr)加浮动点数”计算,lpr是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按lpr选择利率应该表达为:lpr+浮动点。原来5.39%,按2019年12月lpr4.8%转换后为lpr4.8%+0.59%=5.39%,转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的lpr+0.59%” (也就是说,当时如果lpr为4.65%,即执行利率为:4.65%+0.59%=5.24%);以后每个重定价日都以此类推。基点(又称bp是英语 bas** point 的缩写,指基点)。在利率表达中,以0.01%为一个基点。59基点指0.59% 20210311
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