注会-税法真题 土地**

?orange 2024-12-23 17:53:55
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土地**下面内容掌握:一、基本规定:对房地产进行投资、联,如果投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,暂免征收土地**。二、特殊规定:1、对以房地产作价入股,凡所投资、联营的企业从事房地产开发征收土地**;提示:即被投资方从事房地产开发的,则打破基本规定,按照特殊规定掌握,征收土地**;2、房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,征收土地**;提示:投资方是房地产开发企业,而且以其建造的商品房投资和联营的,则也是打破基本规定,征收土地**;3、投资、联营企业若将上述房地产再转让,则属于征收土地**的范围。其实总结起来就一句话:只要涉及房地产企业的,不论是作为投资方还是被投资方,只要涉及房地产投资,共担风险,共享收益的情形,就需要征收土地**,其他企业暂不征收。 20210311
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