买房前怎么才能知道自己的信用度能不能办下房贷?

悦悦妈的手工折纸日常 2024-05-27 16:59:10
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银行评判你的信用度够不够,不是简单的从你征信有没有逾期,或者逾期多少次来简单判断。 银行房贷信用度是综合评估借款人的各个方面,比如信用记录,工作收入,负债等。在买房之前大家可以参考以下几条对自己进行评估,以免交完定金贷款办不下来造成损失。信用报告可以去当地**人民银行打印,也可以自己通过**人民银行个人征信中心网站注册查看。 拿到征信报告后重点看几个方面: 一是逾期情况如果最近两年没有逾期那是最好的,如果有逾期看逾期几次,有连续2个月以上逾期的,有累计6次以上逾期的,或有当前逾期的就不要考虑了,基本会被拒绝,如果逾期次数在6次以内,可以咨询下银行或房产中介了解具体情况,因为每个银行要求不一样。 二是看查询记录在征信报告后面有查询记录,如果最近半年征信查询记录超过6次那就危险了。三是看网贷情况目前银行办理房贷对网贷比较忌讳,包括**,**等,如果征信报告上有网贷未还清赶紧把欠款一次性还清,并截图留证明。 四是看负债参考下自己的银行流水,然后看征信报告上的负债,包括贷款未还金额,**透支金额,如果没有负债或负债很少那问题不大,如果平均每月要还的钱超过自己每月银行流水30%,那就比较危险了。 20210311
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