二手房交易，签合同后房东不过户怎么办？ 
2024-12-22 19:26:14
提问者: 未知
大家别再买了，给炒房的他们相互炒吧，别傻了吧唧，你买就上当了。你好！买卖房屋的合同上，卖方签字了，买方是代理人签字，但是在签合同时，代理人并没有获得买主的书面授权
2024-12-22 08:25:01
提问者: 未知
你好！买卖房屋的合同上，卖方签字了，买方是代理人签字，但是在签订合同时，代理人并没有获得买主的书面授权，只是自称得到了买主的口头授权，这份合同有效吗？二手房买卖,房东不在可以委托给别人办理签合同及各种过户手续吗？
2024-12-22 20:36:05
提问者: 未知
1、可以委托，但卖方必须得通过司法公正，公正的时候会审批，委托和受委托人必须都到场，并都要拿有效证件。（卖方的配偶都得到场）。那委托到司法局查就可以认定真伪。这个可以放心2、抵押的话看房本就可以，上面会有抵押章，解压了就有解压章。在确认房本真的前提下就能确认是否抵押。有的房本还会放在银行。如果是对个人（拍卖行、金融公司等）的抵押是无法查的，只要合同签订的规范，对方是有违约责任的。如不符可依法提出诉...买二手房，居间合同是和卖方代理人签的，房子的首付款是交到房主
2024-12-22 04:19:41
提问者: 未知
买二手房，居间合同是和卖方代理人签的，没有授权代理书，房子的首付款是交到房主手上的，合同在房主收钱后能否视为有效合同？买卖房屋过户需要双方签合同吗
2024-12-22 18:20:22
提问者: 未知
必需的。通常做法是：
1、买卖房屋时买卖双方签一份自己的合同，格式自定。2、到房管局过户时，再根据你们自己格式的合同填写房管局标准格式的合同，这合同直接交房管局办理过户...如果合同没有写购买二手房贷款下不来，算违约和不算违约的话，违约金过高超过实际损失很多倍
2024-12-22 19:46:54
提问者: 未知
我们出示了真实可靠的收入，贷款下不来，不能买房的话 是否要承担违约呢；主要是合同上没有写如**款下不来怎么办，违约责任20w呢，说违约后，双方合同解除，并承担20w的违约金。...签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办
2024-12-22 15:29:46
提问者: 未知
就算是签订了二手房买卖合同，依然有人反悔，有时候是买方，有时候是卖方。一旦卖方反悔，说明买方就不能够顺利的买到这套房子了，自己在这里浪费了不少时间。那么，签二手...卖房签合同买方与银行贷款人不是同一人，我可以毁约吗
2024-12-22 18:38:28
提问者: 未知
只要他儿子能够达到18周岁 有还款能力的证明 那他就能贷到款 你就不用担心拿不到钱了 但是毁约还是可以的 就看你是不是诚心卖房子了郑州二手房买卖合同签约服务网点
2024-12-22 16:42:48
提问者: 未知
郑州泰辰地产经纪有限公司 金水区金水路南燕凤路西浦发国际金融中心b座1单元7层709号房 脱耀祖 郑州市居佳房地产营销策划有限公司（美华房产） 郑东新区 金水东路6号通泰...二手房卖方违约，买方可以解除合同要求赔偿违约金吗？
2024-12-22 15:02:25
提问者: 未知
二手房卖方违约，不愿意按照合同约定赔偿，所以暂时还没有解除网签合同，买方可以单方解除合同要求赔偿违约金吗？在**期间可否购买其他二手房？**期间卖方如果又同意履行合同，买方可否只...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。