基金从业资格考试哪两门好考?

❤萌面脸脸! 2024-06-01 07:19:04
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住宅维修资金,是指专项用于住宅共位、共用设备设备期满后的维修和更新、的资金。专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民****门或许建立(房地产)主管部门担任管理。物业服务收费,是指物业管理企业依照物业服务合同的商定,对房屋及配套的设备设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和次序,向业主所收取的费用。1、两者收费单位不同,住宅专项维修资金是**收费,由开发商在销售房屋时一并收取,并出具专项维修资金专用收据。物业费由物业公司收取,用于物业日常服务职业支出。2、两者收费周期不同,住宅专项维修资金一次性收取,在款项未运用终了之前,不得再次收取。物业费属于日常费用,按月计费,按物业管理合同商定的周期持续收取3、两者用处不同。住宅专项维修资金用于公共区域、公共设备设备的中修、大修和更新改造。物业管理费用于物业服务企业的日常管理、维护、小修及企业办公开支等等。4、两者的托管单位不同。住宅专项维修资金初期由**指定部门托管,后期由业委会托管。物业管理费由物业服务企业自收自支。92 20210311
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