怎样选择**类信托项目

Cmokyal? 2024-11-28 22:56:06
最佳回答
今年以来,房地产信托发行规模持续缩减,产品总数仅约为去年同期的一半。而各类****融资类的信托项目则取而代之,成为热点。其特点是,不论是投资于基建项目,公共设施,还是保障房、安置房建设,其主要还款来源都纳入**财政预算,所以安全性较高,受到投资者的追捧,很多项目都出现过预约超过募集规模几倍的情形。   虽然都是**类项目,但从单个项目来看,还是有一些区别的,投资者在选择时,可以从以下几个方面来考虑:   1、地区差异:不同省市之间财政收入差别非常大,所以尽量选择经济发达地区,财政收入稳定,违约风险小。   2、抵押率:财政还款承诺为信用类保障,项目实际操作过程中通常会有实质性的抵押物来作为还款保障,以土地使用权抵押担保为主,抵押率低,安全性就高。   3、收益率:在各种条件都差不多的情况下,不同信托公司发行的不同项目之间收益率也有一些差异,年收益率差别约在一个点左右,投资者可选择同档期中收益率相对较高的以获取更好的收益。 20210311
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