房地产开发贷款风险 
2024-11-29 06:35:20
提问者: 未知
没有出现大的系统性风险，房地产开发贷款的...而2009年二季度之后，经济开始回暖，房地产市场价格也开始上涨，各家银行也相应增加了房地产贷款的比重，但并未有大幅度提升。...房地产信贷风险的分类有哪些
2024-11-29 22:56:15
提问者: 未知
分五类：正常、关注、次级、可疑、损失五个不同的类别。房地产抵押投资有哪些风险
2024-11-29 11:09:52
提问者: 未知
近日发布的《2015年p2p网贷投资人问卷调查报告》报告显示，超过两成的投资人偏好房产抵押...尽管房产抵押的风险相对于其他信用贷抵押模式来说要小，但并不意味着没有风险。...地震后需要防范哪些风险？
2024-11-29 20:09:35
提问者: 未知
首先要防范的就是地震之后的余震。一般来说，余震的等级不会太强，最强的大约也就二到**左右，不过既便如此也不可掉以轻心，很有可能这种余震就是压死骆驼的最后一根稻草，可能造成房屋的倒塌，伤及里面的人员。所以，地震后的一段时间，灾民们只能在比较空旷的地方进行生活，这种生活大约...房地产企业财务风险的特点与防范
2024-11-29 22:07:27
提问者: 未知
房地产企业财务风险的特点与防范 房地产业是国民经济最重要的支柱性产业,是一个投资巨大、回收缓慢、回报丰厚、具有高风险的极其复杂的系统工程。房地产企业的经营模式具有较大的特殊性,具有资产负债率比较高,投、融资金额均较大、生产周期长等特点。虽然其收益一般也较大,但面对的风险也较一般企业大,特别是在快速扩张过程中其面临更大的风险,因此,必须加强对房地产企业的风险管理。 一、房地产企业的特征与财务风险...房地产信托有哪些风险
2024-11-29 04:27:05
提问者: 未知
风险来自房市不稳。房市不稳，意味着资产波动风险。对于信托产品来说，底层资产的不稳定就是最大的一个风险点。信托公司发放房地产开发贷款需要满足的条件有哪些？
2024-11-29 05:10:49
提问者: 未知
答：信托公司发放房地产开发贷款需要满足以下要求： （1）信托公司发放贷款的房地产项目“四证”齐全，“四证”为土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及建筑工程施工许可证； （2）项目资本金比例达到**最低要求，开发项目资本金比例应不低于35%（经济适用房除外）； （3）房地产开发企业资质应不低于**建设行政主管部门核发的二级房地产开发资质。房地产行业应收账款风险的防范与控制
2024-11-29 02:42:06
提问者: 未知
应收账款是指该企业因销售商品、材料、提供劳务等,应向购货单位收取的款项,它直接影响到企业营运资金的周转和经济效益。在新经济形势下,激烈的商业竞争迫使企业以各种手段扩大销售,增加市场份额...将个人房产抵押贷款给他人时需要防范哪些方面的风险
2024-11-29 00:19:20
提问者: 未知
房产抵押贷款的风险一、房产抵押贷款存在的风险(一)租赁权对抗的风险1、抵押物难以处置。按照“买卖不破租赁”的原则，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，银行将很难获得租金收入...房地产金融对房地产市场有哪些重要作用
2024-11-29 05:45:32
提问者: 未知
房地产金融有广义和狭义之分，广义的房地产金融，是与房地产活动有关的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式，如对房地产银行发行债券，成立住房储蓄机构，安排房地产企业和基金上市，成立按揭类的证券公司，抵押贷款证券化等等。一种看法认为，房地产金融最简单的含义就是房地产资金的融通，其实，房地产资金的融通不等于房地产金融，融资是房地产金融的一个主要方面，它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。