通货紧缩下如何投资

程程呀 2024-05-30 10:58:25

最佳回答

建议1：积极投资债券　　通货紧缩有增加债券价格的趋势，债券被视为是安全性更高的资产。所以啊，国债、企业债、债券类基金。　　从收益率的角度看，无论是降息还是降准，都有利于导致债券收益率曲线的下行，从而利好债市。　　另外，在通缩环境中，期限较长的**债往往表现较好。为啥呢？因为投资者纷纷购买国债避险，推动收益率下降，而价格则飙升，导致整体的回报率升高。　　建议2：谨慎投资股票　　给大家一组数据，在**有了资本市场后，出现过两次通货紧缩：第一次是亚洲金融危机后，1998年4月至2000年1月cpi连续22个月同比下降；第二次是2002年3月至2002年12月出现连续10个月的下跌。在两次通货紧缩中上证指数分别上涨了23%和下跌了10%左右。　　如果有个心理素质强健而且喜欢钻牛角尖的投资者在贯穿这次超级通货紧缩的5年中，一直持有手中的股票的话，在这次通货紧缩结束时还会有超过9%的收益率，这还不包括股票分红的部分。　　但是，大家也知道，**股票如六月的天，谁敢保证这次通缩，大盘就一定会上涨呢？　　建议3：买房，该出手时就出手　　对于人口导入型的一线城市来说，刚需族任何时候都可以买房，春节前后两三个月是买房的最好时机，预计最迟在第三季度，房地产市场可能量价上翘。　　如果是买房投资，首选住宅，应该更注重地段、房屋品质、开发商品牌和物业服务等几个因素。而旅游地产和商业地产的投资则应谨慎出手。　　一二线城市房价将继续下滑，三四线城市房价将稳中有降；房价以软着陆为主，不会出现整体**；各级**将密集推出**政策，限购政策有望全面退出；商品房库存积压销售困难，未来一半以上的开发商将转行或在市场中消失。因此，未来房价面临下跌的可能性更大些，目前并不适合出手，比较好的方式是等待观望。　　2015年的房地产市场有几多悬念？cfp上海地区会员组织名誉理事、**注册金融工程师赵志敏认为：在**经济新常态背景下，房地产行业的新常态是：既不会处处受到压制捆绑，也不会鸡犬升天式地高歌猛进，从中长周期看，这是一轮结构化的行业回暖与复苏。但其中也有结构化差异。比如一二线城市相对于三四线城市来说，项目融资更方便、融资成本更低、房价更加坚挺、成交更加活跃、去库存更加迅速。　　当过多年房地产报刊资深记者、研究房市已经十多年的宋先生认为，北京、上海、广州和深圳等一线城市房价抗跌易涨， “全国46个城市已经有41个放弃限购政策，目前只剩4个一线城市依然实施限购，这说明这些城市的房价稳定和上涨趋势持续。”宋先生认为。　　**的房市和股市一样，都是政策市，相比之下，房市的政策效应更强烈，****的招数很多。经济下行压力越大，房地产地位就越彰显。宋先生认为，一线城市从长远来看，房地产依然具有保值和升值的特性，房地产黄金期虽已经结束，但稳中有升的白银时期预计还有多年。　　建议4：卖房，数房看地方　　卖不卖房，一要看是什么地方的房子，二是看手里有几套房。一线城市房子不急卖，三四线城市房子宜脱手。　　有人担心，既然通缩时代一切资产价格都会下跌，那房价一下跌，家庭资产不是大大缩水了？赶紧把房子卖了吧。　　上海、北京、广州、深圳这些一线城市是人口集聚地，刚需始终存在，因此房价下跌空间很小。对于持房人来说，房子在手有几个好处，一是房产打理相对比较方便和省力，如果找到一个好的租客，房租可以一年一签，平时基本不用再费时费力。相比之下，如果投资股市、贵金属和理财产品，则需要时时关注相关信息并进行研究，要投入相当大的心力和时间。二是房子可用于养老，每月出租有固定的现金流进入，可以弥补退休后收入的减少。据了解，市中心建筑面积100多平方米的二房二厅，每月租金基本都在五六千元以上，对于退休者而言，有这样一套房养老，等于多了一份养老金，日子可以过得相当惬意。　　“既然房价已经不可能像过去那样一年涨10%以上，不如卖房炒股或者买信托产品。”一些持房者这样打算，对此，赵志敏认为，应该把目光放长远。目前来看信托理财收益还不错，但三五年后信托理财年化收益率还能保持目前的8%以上吗？难说。同时，虽然目前尚有刚性兑付的行业自律，但信托产品井喷，良莠不齐，已经显示这个行业的道德风险在提高，这也是投资者不能不考虑到的。除非**非常大的利空政策，如高额的房产税，税率之高超过租金收入，否则一线城市的投资者不要急于卖房。否则卖出房子，又没有合适的投资渠道，手里拿着上百万元甚至数百万元的现金，如果找不到好的投资渠道，则资金有贬值的风险。　　但赵志敏建议一线城市持有多套房甚至十几套房但现金流紧张的投资者可考虑卖房，她认为持有两三套空房已经足以应对今后的养老、医疗、旅游等重大开销了。　　但对于三四线城市的投资者，理财师则认为可以考虑卖房。从目前的情况和数据看，人口输出型的三四线城市房子库存可能要消化多年。持有这些城市的房子，涨无望跌可能，投资价值不大。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

2020年是通货膨胀还是通货紧缩？
- 2024-05-30 20:28:18
- 提问者: 未知
通货紧缩是经济衰退的货币表现，主要具备三个基本特征:一是物价的普遍持续下降;...2008年金融危机之后，现实给各国央行出了一个课题—央行货币政策是否应当也兼顾资产价格？...
如何理解欧文费雪的债务-通货紧缩理论？
- 2024-05-30 03:44:35
- 提问者: 未知
对这个问题，原回答只是简述非常单薄。请尽量在看完以下答案后移步这里，谢谢。宏观经济学十日谈-day 5-…
债券利率与通货紧缩、通货膨胀的关系
- 2024-05-30 01:46:14
- 提问者: 未知
债券利率与通货紧缩、通货膨胀的关系：按利率是否固定，债券可以分为固定利率债券和浮动利率债券。(1)固定利率债券是将利率印在票面上并按其向债券持有人支付利息的债券。...
通货紧缩名词解释
- 2024-05-30 11:12:28
- 提问者: 未知
通货紧缩的意思是：通货紧缩(deflation) ：当市场上流通货币减少，人民的货币所得减少，购买力上升，影响物价至下跌，造成通货紧缩。长期的货币紧缩会抑制投资与生产，导致失业率升高及经济衰退。对于其概念的理解，仍然存在争议。但经济学者普遍认为，当消费者价格指数(cpi)连跌三个月，即表示已出现通货紧缩。通货紧缩就是产能过剩或需求不足导致物价、工资、利率、粮食、能源等各类价格持续下跌。2012年7...
通货紧缩引起物价下降货币升值，为什么购买力下降
- 2024-05-30 01:37:12
- 提问者: 未知
通缩的含义是指物价持续下跌，通缩紧缩往往伴经济衰退的风险，相对于通货膨胀，通缩紧缩易引起经济危机，现在很多**都陷于通缩的境地，比如日本，为了让通胀率达到2%，日本不惜一切代价来刺激经济。　　再来具体说说通缩为啥会引起购买力下降，通缩的一个表现就是物价下跌，这种预期一旦形成（民众预期物价越来越低），老百姓就会持币观望，这样就会导致个人消费减少，从而导致企业营收下降，营收下降，进一步导致投资减少，社...
通货膨胀和通货紧缩各有什么不好
- 2024-05-30 10:53:12
- 提问者: 未知
所谓通货膨胀，其实是二个概念：所谓通货膨胀，其实是二个概念：-滥发纸币，称之为“通货”-物资短缺，称之为“膨胀”二者只居其一，就可导致“物资/货币”的不平衡，从而导致**。...
货币紧缩如何规避风险?
- 2024-05-30 13:18:32
- 提问者: 未知
紧缩货币政策通俗的意思是：**认为在外流通的货币太多，希望能减少一点所采取的货币政策！紧缩货币政策一般是在经济出现通货膨胀，中央**通过加息来抑制消费增长，控制物价的过快增长，以达到控制通货膨胀的目的。但你所说的规避风险，太笼统，不知道你所称的是规避那方面的风险。
通货膨胀和通货紧缩，商人怎么应对》？？
- 2024-05-30 21:57:33
- 提问者: 未知
这个问题提的很好： 1、黄金作为大家都熟悉而又陌生的商品，在目前的局势下，不建议商人再去配置实物黄金，如金条金块金币等，最好早些抛出为宜。有闲置资金，可以择机做空黄金，只可小玩。2、期货市场无论在资金安全度还是便捷方面，可以作为商人配备的一个投资项目，因为下半年将会是大宗商品价格的...
通货紧缩对经济有什么影响？
- 2024-05-30 21:46:17
- 提问者: 未知
1)通货紧缩不利于消费需求的增长和市场的扩大。2)通货紧缩使实际利率上升，使投资项目的吸引力下降，不利于投资需求增长。3)通货紧缩带来的经济衰退使人们的收入减少，就业压力增大，社会矛盾...
逆回购是通货膨胀施行还是通货紧缩
- 2024-05-30 13:56:15
- 提问者: 未知
逆回购为**人民银行向一级交易商购买有价证券，并约定在未来特定日期将有价证券卖给一级交易商的交易行为，逆回购为央行向市场上投放流动性的操作，逆回购到期则为央行从市场收回流动性的操作，称为正回购。　　简单说逆回购就是主动借出资金，获取债券质押的交易就称为逆回购交易，此时投资者就是接受债券质押，借出资金的融出方。逆回购会增加市场上货币的供给量或促进通货膨胀

通货紧缩下如何投资

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461