如何写养猪的贷前调查报告

一只大脸猫 2024-06-11 03:28:04

最佳回答

怎样写好贷前调告怎样才能撰写好调查报告？本人认为意以下几方面的问题：实事求是不夸张以事实为依据，实事求是地陈述调查情况，是信贷人员必须遵循的守则。借款单位提交借款申请及有关资料后，信贷人员应按规定对借款人的经营现状、财务状况、担保实力等关键问题进行深入的调查，在掌握借款人的第一手资料的基础上撰写贷前调查报告。调查人必须本着实事求是尊重事实的态度，将调查掌握的情况如实地在调查报告中反映，千万不能有夸大事实的情况出现。调查人应对调查内容的真实性负责，在报告中尽量不用与事实不符的表述语句，更不能未经核实就原文照录借款申请书上的语句。须知道，借款人为能顺利获得贷款，其借款申请书的内容往往含有一定的水分，如将其开发项目处在一般地段说成是“黄金风水宝地”，其资产规模一般却说成是“资金实力雄厚”，还有什么“名列前茅”、“前景无可限量”等。作为贷款调查人员，在撰写调查报告时不能人云亦云，而应该深入借款企业作深入细致的调查了解，核实借款人的各项情况，实事求是地进行陈述，避免因调查不实而形成潜在的贷款风险。二、条理清晰不杂乱撰写贷前调查报告，谋篇布局的要求虽然不能与撰写论文相提并论，但也应做到条理清晰，主次分明。撰写时务必按照《贷款档案》中“报告要求”所规定的顺序和内容进行陈述。以下是撰写贷前调查报告时对主要问题展开陈述的要求：（一）借款用途的说明 yrp-_)u 报告的开头，应“开门见山”，简明扼要地说明借款人因何事需向我社申请借款，其自有资金及缺口情况，后续资金如何筹集以及申请借款的金额、期限等。在借款用途的问题上，尤其应注意其用途的合规、合法、合理性（其经营规模与申请借款额度是否匹配。（二）项目的可行性及企业总体经营情况有的信贷人员在撰写贷前调查报告时，一开头就原文照录借款人提供的《营业执照》上所列的全部内容及代码证号、税务登记证及贷款**，其实这些基础资料审查人员在审阅贷款资料时一下子就可看到，调查人不必在调查报告中逐一罗列，只需对企业总体经营情况作简要的介绍便可。重要的是对项目的可行性要作出分析，要分析该项目的市场发展前景，盈利预测、有否足够的现金流量支撑，以及我社贷款投入该项目后的风险程度。若是房地产开发贷款，则应说明该项目已办手续是否齐全、开发商投资总额及已投入资金的比例、土地出让金的缴交、资金缺口以及解决的办法、来源等情况。要根据借款企业提供的近期月度及最近三年年度财务报表，分析企业资产结构是否合理，其资产变动（尤其是异常变动）的原因，其股权投资情况如何，企业的短期及长期偿债能力，即第一还款来源是否充足，判断企业资产的总体可控性。（四）分析第二还款来源的充足程度第二还款来源的分析，包括抵押担保标的或保证人的担保实力的分析。在介绍抵押物状况时，要注重分析抵押物的评估价值是否合理，以及其变现的难易程度。分析时可参考抵押物所处地段周边同类型物业的租、售价格。对保证人的担保实力的分析，应着重分析其资产规模、资产负债率、或有负债等情况，判断其对该笔贷款有无足够的担保能力。（五）分析存在的主要风险及相应对策（六）其他情况的说明或对本社带来的相关收益项目对本社带来的相关收益，是指发放该笔贷款后，对于本社存款、结算量的增加，附加业务或中间业务的开拓等给本社带来的收益，而不是指该笔贷款在本社产生的利息收入。在以往的贷前调查报告中经常见到“发放该笔贷款后可为我社带来××元的利息收入”之类的语句，这是与上级设定的“贷前调查报告撰写要求”的本意是不甚相符的。若企业其他需要说明的情况较多，必要时可单列为一个问题进行陈述。（七）归纳综合意见综合意见就是对该笔贷款的可行性作出简单概括的综合判断，表明贷款调查人的观点（贷款金额、期限、利率及具体操作步骤的意见）。三、分析透彻不含糊有的信贷员在贷前调查报告中，只是简单罗列了企业提供的各项数据，或陈述了企业的表面情况，而未进行深入的分析，有的调查报告下笔数千言，读后却使人觉得不得要领，主要的原因就是分析不透彻，观点不鲜明，缺乏有力的论证。四、略有文采无病语撰写贷前调查报告可在实事求是的前提下增添一些文采，但不能夸夸奇谈，要注意尽量少用特长句型，力求达到内容前后照应，结构上下连贯，语句通顺无语病。常见的文章语病有：缺少主语、漏掉宾语、用词搭配不当，或用词不准等。大部分同事都参加过联社举办的公文写作培训班的学习，一定获益非浅，在此不再赘述。总之，信贷人员在办理贷款业务过程中，以维护信用社权益、防范贷款风险为出发点，实事求是地做好贷前调查工作，并不断学习、提高写作技巧，一定能写出高质量的贷前调查报告。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

2017养猪前景如何
- 2024-06-11 17:15:49
- 提问者: 未知
养猪前景还可以，据前瞻产业研究院《2016-2021年**生猪养殖行业市场前瞻与投资预测分析报告》显示，　生猪养殖产业是我国畜牧业的支柱产业，猪肉产品是城乡居民肉类消费的主要来源，2014年产量占肉类总产量比重达65%。目前，**猪肉年产量占全球猪肉产量仍保持在50%左右，占全球预计猪肉产量的二分之一。　　我国目前的生猪养殖业正经历由传统农户散养向规模化、集约化、工厂化饲养转变。近年来，在**政策...
大学生消费状况调查报告的调查过程怎么写
- 2024-06-11 21:55:18
- 提问者: 未知
一、当代大学生消费的基本状况大学生的消费，主要分为基本生活消费（衣、食、住、行）、学习消费（学费、书杂费、考证、电脑等）、休闲及娱乐消费（休闲、旅游、娱乐）人际交往消费（人情、恋爱）等几个方面。有关调查表明，平均每增加一个高校学生，将增加7300元左右的消费。其中，学费约2000元左右，平均占30%；伙食费约3000元左右，占40%；住宿在500元左右，占6%；交通、通讯约5...
怎样写市场调查报告
- 2024-06-11 12:01:54
- 提问者: 未知
市场调查首先要明哪方面的市场调查，如服装、保健品、计算机等等，选准一个方向，才能确定到什么地方去调查，了解什么情况，写什么内容内容。调查之前，最好要有一个提纲，然后再有目的的去调查，可起到事半功倍的效果。　　1 市场调查常用的调查方式　　入户访问　　是消费者访问中最早的一种访问方式。　　其优点是：　　1) 访问员与被访者之间能够形成面对面的沟通；　　2) 适合比较长的问卷，譬如1小时以上长度的访问...
信贷调查报告
- 2024-06-11 16:00:25
- 提问者: 未知
十分抱歉，我也没有做过这方面工作，特别是对个人客户的工作。不过就我个人认为，一般来讲，上午大家都在处理比较重要的事情，这时不太愿意接受推销性质的工作，建议不上门...
客户经理对贷款人的调查报告怎么写
- 2024-06-11 21:05:07
- 提问者: 未知
客户经理对贷款人的调查报告镇村三组村民因建房资金不足，向我部申请贷款5万元，期限二年，由村一组村民担保，经客户经理实地调查，具体情况报告如下：借款人基本情况：...
**调研报告如何写分析？
- 2024-06-11 15:14:54
- 提问者: 未知
去文库下载相关资料参考着写。
如何写酒店装修贷款调查报告
- 2024-06-11 12:12:35
- 提问者: 未知
一、借款人概况及资格调查二、借款人经营情况分析三、财务分析四、贷款（授信）用途和还款来源分析五、担保分析六、调查结论
个人抵押贷款调查报告怎么写
- 2024-06-11 23:26:56
- 提问者: 未知
客户经理对贷款人的调查报告镇村三组村民因建房资金不足...生产安全事故调查报告的内容包括事故发生单位概况、事故发生经过和事故救援情况、事故造成的人员伤亡和直接经济损失...
如何写贷款跟踪检查报告
- 2024-06-11 14:32:17
- 提问者: 未知
**银监会统计部专题分析组近日公布了一份名为《当前银行业信用风险状况及原因分析》的报告。报告指出，宏观调控后，要高度重视不良贷款反弹的迹象，预计今年不良贷款余额又将新增300多亿元。(大盘不断下跌为哪般？)　　报告指出，信用风险仍是当前银行业的主要风险。2005年上半年不良贷款实现“双降”，主要得益于工商银行实施股份制改造和财务重组，如剔除工行剥离因素，银行业金融机构不良贷款实际上呈现出反弹迹象。...
软装饰市场调查报告怎么写
- 2024-06-11 08:54:25
- 提问者: 未知
软装饰市场调查报告怎么写"width="360"height="224">如下图所示：

如何写养猪的贷前调查报告

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461