如何防范房产抵押与土地抵押分别抵押的风险 
2024-06-17 12:29:09
提问者: 未知
不知道你是代表甲方、乙方还是做作业的。如果是甲方，就是自己的土地、房产去抵押，可能的风险就是抵押的价值太低了，如果不能按时还款，银行收地收房就亏了。如果是乙方，就是银行，这里面的风险主要来自物权本身。如果先在a银行抵押土地，再在b银行抵押房产，如果a银行处置了土地，将来b银行就面临房产与土地不一致存在的风险。不过，现在不动产统一登记了，就算土地与房产分开抵押，都是在一个登记卡上记录，风险可控。房地产抵押评估怎么做？房屋抵押需要评估吗？
2024-06-17 03:28:07
提问者: 未知
说到房地产抵押这件事情，相信很多人对这个词都不会感到陌生...有很多情况下，我们拿房子抵押给金融机构的时候，会被对方要求去做抵押房产的评估，而房产抵押评估一般是要委.从法律依据上区分房地产抵押估价报告与房地产一般估价的异同点
2024-06-17 05:14:21
提问者: 未知
1、一般评估： 这一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。2、房地产抵押贷款评估： 是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而...房地产抵押贷款评估的风险及对策？
2024-06-17 08:47:02
提问者: 未知
只要有还款能力，没有什么风险的急求有关房地产业上市公司财务风险评价及其防范的外文文献！！
2024-06-17 13:22:36
提问者: 未知
房地产企业财务风险分析与防毕业设计、毕求不来的都是收费的哟网费的都是不完整的或者百度能找到的那肯定是通不过的你要是自己没时间做或者不会做的话建议找人帮你代做需要的话我们团队也可以的原创 按照要求定制 包修改 ** 直到通过为止回答者上有q土地价值评估和土地使用权抵押评估的区别
2024-06-17 06:22:12
提问者: 未知
地价值评估和土地使用权评估的区别在于： 1、估计的目的样，一个定土地市场价值，一个是评估土地使用权抵押价值。 2、价值定义不一样。 3、评估用途不一样，也就是什么样的评估目的，做什么样的用途。 附：国有土地使用权转让都是要经过招标，**，拍卖手续的，个人转让不了。怎么写会计分录投资性房地产转为自用房地产公允价值小于账面价值？
2024-06-17 21:53:06
提问者: 未知
怎么写会计分录投资性房地产转为自用房地产公允价值小于账面价值？投资性房地产转为自用房地产公允价值小于账面价值，怎么写会计分录：投资性房地产转为自用房地产，区分成?异地房产抵押风险
2024-06-17 03:16:54
提问者: 未知
但房产毕竟是很重要的一笔财富，在进行房地产抵押时，人们最关心的恐怕就是房地产抵押有什么风险了，那么，又该如何防范房地产抵押的风险呢?下文将为您做出详细介绍。房产...房产抵押中房屋价值和权利价值什么意思？
2024-06-17 15:19:10
提问者: 未知
权利价值：房屋的他项权利值（贷款金额）；房屋价值：房屋的市场价值（评估价值）。两值可以相等，只要银行同意。...而贷款金额的也是根据房屋评估价格与贷款成数来确定的。...房地产评估要考虑哪些因素,房地产估价有什么特点
2024-06-17 11:32:40
提问者: 未知
运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的...涉及到准确核实待估房地产的权利状态,如何以最快的速度...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。