浅析我国商业银行的房贷风险和防范

瑞宝Q 2024-05-31 02:46:48
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[摘要]加强对商业银行房地产贷款业务的风险管理研究,对防范和化解银行房地产贷款风险,构造和谐的金融环境都具有十分重要的意义。本文分析了当前我业银行面临的各种风险提出了相关的防范措施。[关键词]商业银行房贷风险一、背景近几年来,社会经济飞速发展,房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业之一,每一年房地产下的利润都是十分可观的。因此,各金融机构也将房地产信贷业务作为新的利润增长点。由于房贷资产质量相对较高,房地产信贷业务中所产生的金融风险比较其他种类的信贷业务相对较小,商业银行普遍把房地产信贷大力发展,在业务经营上容易产生急功近利的倾向,加大了金融风险的存在。尤其是在此次美国次贷危机和全球金融危机爆发后,虽然这次危机只对我国商业银行产生了有限的影响,但为我国商业银行房地产信贷管理敲响了警钟,给了我国的房贷教训和经验。认清当前面临的风险,以及制定必要的防范措施,是我国商业银行必须完成的任务。二、当前商业银行房贷面临的风险3. 20210311
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