怕借钱不还？你可以采取这五种措施避免

回忆、是幸福的延续つ 2024-05-17 09:47:59

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1一、调查作为普通百姓，可以通过简单的调查了解出借人的情况。比如，询问出借人的家庭情况。结婚的、有子女的、父母均健在的，一定比无子女的、甚至未婚的或者父母不在的更有可能按时还钱，因为光脚的不怕穿鞋的，光棍一个，什么都无所谓了。比如，了解出借人的经济状况。首先，可以了解工作情况，一般来说，公职人员、医生、教师等工作稳定的人更容易按时还钱；其次，可以了解房产、车辆等财产情况，有一定资产的比一贫如洗的更容易按时还钱；最后，还可以调查借款人的负债情况，如果已经有负债的，那么一旦你借给他钱，他极有可能是拆东墙补西墙，而你就成为接盘侠了。前段时间，我们的顾问单位打算借给另一家公司1500万元，在签订借款合同之前，向我们咨询是否可以出借，无法收回的风险有多大。我们通过简单调查了解到，该公司因欠他人借款2900万元，正在被人民**强制执行，并且还有其他的债务诉讼正在进行。因此，我们并不建议向这家公司出借大额钱款，如果真要出借，可以采取这样或者那样的措施降低风险。因为这两家公司的老总关系很熟，是否最终出借这笔钱，我们不得而知，但我们有理由相信，即便是出借了，我们的顾问单位也对该笔借款的风险有了一定了解，能够按照我们的建议采取一定的防范措施。并不是说经济能力差，就不能借给他钱。而是说，我们在借出钱款时，一定要预估可能存在的风险，采取一定的防范措施，未雨绸缪。2二、书面凭证打官司就是打证据，法官不相信眼泪，没有证据，说的再情真意切也没用。书证为王，在出借大额款项时，特别是直接给现金的，更要留存借款凭证。有条件的，可以签订正式的借款合同，为了避免扯皮，可以通过银行转账交付借款，并进行备注，最不济也得让出具借条、收到条等凭证，或者在共同朋友的见证下交付借款。同样这一环节，出借人也应该留意一下。比如，有的借款人让出借人把借款打入其他人账户。作为律师，我要告诉出借人的是，借款人这种异常做法很可能是有其他原因。第一种，等出借人要求还钱时，借款人抵赖，认为是其他人借的款，或者认为是其他人实际用的钱，自己没有使用，所以不该还。第二种，很有可能借款人的银行账户已被**冻结，一旦账户有钱款转入，就会立即被**冻结。遇到这种情况，出借人应该三思后行。3三、抵押如前文所述，我们可以了解借款人的经济状况。如果借款人要求出借大额款项的，出借人就可以要求借款人给出借人做财产抵押。这里的抵押并不是普通百姓所理解的抵押。不少人在出借款项时意识到可以要求对方做抵押，但实际上并不是在借款凭证中写上抵押就算完成抵押了，即便是扣留借款人的房本、车本也没用。如果是抵押房产，那就必须在不动产登记部门做抵押登记，如果是抵押机动车，就必须在车辆管理部门做抵押登记。同样，如果借款人在某公司占有股权，就可以在工商部门进行股权质押登记。此外，要求作抵押的另一个作用是，可以进一步确认借款人的经济状况。比如，如果借款人已经欠他人钱并被**的，那么其名下房产很有可能已经被其他出借人申请**查封了，这在不动产登记部门一查便知。做有抵押登记，就可以在借款人还不起钱时，申请**拍卖抵押财产用于还债。即便借款人还欠其他人钱，只要有在先的抵押，也可以优先于其他债权人，得以清偿欠款。不做抵押，就只能在借款人资不抵债时，眼睁睁看着其他人把借款人名下的财产都拿走，自己竹篮打水一场空。4四、担保抵押也属于担保的一种，但我们这里所要说的担保具体指的是保证。也就是说，要求借款人提供其他人在借款凭证上作为担保人签字，以保证一旦借款人无力还款，出借人可以同时要求担保人还款。现实生活中的民间借贷会有很多复杂情况存在。比如说，甲向从乙处借钱，但甲知道乙很了解自己的经济能力和人品，如果是自己张口借钱，乙很可能一口回绝。因此，甲就找到丙，让丙从乙处借款，然后再由丙交给甲实际使用。而在丙从乙处借款时，甲却声称自己只是乙、丙的介绍人。那么，这个时候，无论出借人乙是否识破，都应当要求甲作为共同借款人或者担保人签字，以保证借款能如期归还，避免到时甲和丙互相扯皮推诿。借款人亲属、朋友，哪怕是陌生人，只要同意做担保都是可以的，担保人越多越好，多一个担保人就多一份保险。5五、违约责任合同是防小人的，不约定违约责任的合同，就是**合同，不合理约定违约责任的合同，就是不合格的合同。合理约定违约责任，是合同顺利履行的前提。笔者曾经见过一份房屋买卖合同，违约金为总房价的1％，但事实上在合同履行期间，房屋已经升值了30％，我们有理由相信，卖方有极大可能违约，坐地涨价，这样的合同就是一份失败的合同。合理约定违约责任的另一个作用是，一旦对方无法按时还款，可以在违约责任的范围内进行协商，既保证己方利益，也能通过协商违约责任促进债务的顺利清偿。end 20210311

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