购买第二套房 怎么贷款最划算 
2024-06-20 02:28:36
提问者: 未知
您好：这种情况还是第二种方式更节省费用: 因为二套贷款的利率是上浮1.1倍的，现在名下的公积金贷款部分是首套，利率低一些；全款购买税费可以按最过户指导价来网签，不用参考评估价，税费方面也是最低的，而且第二套全款购买对卖家来讲付款方式更具吸引力，没准房子价格还能谈一点。所以还是第二种方式合适一些。外地有一套房上海买房算第二套吗
2024-06-20 11:15:14
提问者: 未知
算二套房2113。根据《关于规范商业性个人住房贷款5261中第二套4102住房认定标准的通知》，有下列情1653形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策： (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已...二套房除按揭在六成,利率上浮10%外还有什么和购买第一套房不同的地方?
2024-06-20 21:03:11
提问者: 未知
二套房，契税是3%，不管房子面积大小是多少！一套房，90平以下契税1% 大于等于90平，小于144平米，契税1.5% 大于等于144平，契税3%上海购买第二套房子的首付比例是多少呢？
2024-06-20 12:11:54
提问者: 未知
上海地2113区，购买第二套住宅5261时，普通住宅首付款比例需达到总价4102的50%以上，非普通住宅则1653需要达到70%以上，且贷款利率上浮10%。如果二套想用公积金贷款还需满足： 1，第二套改善型住房的认定：名下已有房产人均住房建筑面积不超过35.5平方米。2，无公积金贷款记录或又一次已结清...上海外地人购房政策是什么？
2024-06-20 14:36:17
提问者: 未知
在上海的外地人，单身不可以购房。结婚后一个家庭只可以购买一套住房 而且必须满足的条件是：1 必须结婚持有结婚证 2 有购房前两...余建 二手房经纪人 18019422850 百科详情 ...外地人在上海买房怎么办？
2024-06-20 04:43:47
提问者: 未知
产证中写你名字，可以用你的公积金。（主要看你公积金里有钱吗，及是否正常交纳等方面） 第一套房虽然属于以朋友名义买，但产证上面有你的名字，现在再以你的名义买，应该属于第二套房了。外地公积金目前上海购房基本是不能用的。商业贷款当然利率要贵点，主要看准备贷多少，不多的话，公积金与商贷每...外地人上海买房资格及首套认定
2024-06-20 14:09:28
提问者: 未知
您好，感谢您的咨询，链家梁留杰很荣幸为您解答。必须要在上海缴纳的社保才算。购房资质认定：外地户籍要满足两个条件：⑴结婚；⑵在沪家庭名下无任何住房；⑶符合网签日期...在外地买房算第三套么
2024-06-20 07:05:38
提问者: 未知
所谓一套房贷、二套房贷，三套房贷，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。结合目前实际操作情况，第三套房贷的八种人群归纳如下：第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都已还清且出售，虽然能够提供两套住房出售的证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为...购买第二套房
2024-06-20 14:15:12
提问者: 未知
你把中山的那套贷款还清算首套，第二套购房个人银行房贷
2024-06-20 15:11:53
提问者: 未知
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