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购房合同上签了两个人名字，仅由其中一人的名义贷款是否可行？

* 2024-05-30 21:12:25
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1.贷款合同的名字与购房合同名字。有一种情况是例外的，就无法蹲曰箍还款能力不足时可以让你的父亲或母亲进行担保还款，这样的话，购房合同上只写你的名字，贷款合同上写上你亲人和你的名字，只有这种情况下，购房合同和贷款合同的名字可以不一致。其他情况两合同的名字都是要一致的。至于楼上所说的母亲作为共同还款人，这种情况购房合同和贷款合同都需要**的名字。2.你一个人收入已达到要求，是可以不需要**提供还款能力证明的，银行之所以要**提供社保证明不是为这个，应该是**的户口不在北京市，是外地户口，现在**政策是外地户口在当地买房子需要提供一年的纳税或者社保证明的才能买房子。3.在贷款的时候，购房合同上的名字的人都需要户口本，**，婚姻证明，这几样是必须的；至于还款能力证明如：收入证明，除非其中一人有能力独自还款，否则都必须要提供。个人建议：1.只写你的名字，这样最省事，现在去售楼部要求该合同的名字难度不大，去和开发商商量下，然后去银行重新签贷款合同，也只写你的名字。本人就是从事一手房销售的，对于这样面还是非常了解的，楼上那位说的第一点是完全错误的。补充说明：哦，不好意思，忘记了，现在**政策改了，网签了，改不了了。你现在的问题就是母亲提供不了社保证明是吧，我能想到的就是作假。找专业作假的做一个假社保证明或者纳税证明，北京我不知道，我们这里纳税或者社保提供一样就可以了，我一般帮客户做的是假纳税，社保没做过，不了解，不过是可以做的。假纳税注意点：1.纳税上有地税局盖的章，章是有地点的，比如北京a区那么就要与你收入证明上公司的地址要一致，你的公司也要是a区的。2.纳税上的税款记录要和你收入证明上的月收入要匹配，因为税是按照一定比例缴纳的。具体你可以到售楼部或者是二手房公司去咨询，他们应该会有门路的，他们手上应该会有造**得号码。顺便你在咨询下他们你这种情况该怎么操作。同时你可以打电话到各家银行去问问你这种情况怎么办。以上纯属个人观点，仅供参考。哎，教人学坏了。网友不要骂我啊！祝你好运了！！！ 20210311
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