签了买卖合同,中介公司要公证全权委托卖房,卖方有风险吗?

凡夫俗子 2024-05-12 00:38:25
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已经签了买卖合同,中介公司要公证全权委托卖房,一般情况下,只要是签订合同,风险总是有的。如果能在与中介公司的合同上把双方的权利义务写得清楚详细些,把双方特别是中介方的违约责任也写清楚,可以起到使得中介方违约成本增加而不敢违约。最好在与中介方的合同上写明,买房者的房款,要直接支付给卖房者的账户里,卖房者收到卖款后,按合同规定的时间和比例,向中介公司支付中介费,这样可以减少点风险。关于公证,一般买卖合同不是必须公证的,公证与不公证都是可以的。下面是法律规定。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 20210311
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