二手房交易时，买家需要贷款，提前过户给对方可行吗？（未拿到全部房款） 
2024-12-02 20:41:02
提问者: 未知
可以，但前提要把这些列在合同上，弄清楚在提前过户。具体可以参考下列： 购买存在抵押权的二手房操作实务 近几年因为房价的不断上涨，很多人购买房屋时很难一次性付清全部购房款，因此大多数人都选择银行贷款，这致使目前市场上流通的二手房绝大多数都存在抵押权。 这里所说的房屋抵押是指，购房者为向银行贷款购房，以自己所购买的房屋作为债权的担保抵押给贷款银行，当购房者不能向银行偿还贷款时，银行有权依照法律规...二手房过户后银行多久放款给卖家？
2024-12-02 22:29:34
提问者: 未知
过户手续办好后10个工作日拿房产证，然后去银行提交资料办他项权证，他项权证资料齐全是4个工作日办出来，银行拿到他项权证就可以放款了，放款时间每个银行不一样的，中介给力多催催就快点。如果手续齐全，过户的过程很顺利，那么银行放款给卖家的也会很快就放下来。二手房交易交钥匙的时间是...买家贷款已经审批通过，这两天办理过户。过户后多久拿到房款呢
2024-12-02 05:35:02
提问者: 未知
一般要两个月左右。办理过户完成的时间最快是十五个工作日，之后，银行不要拿新房产证到房管局办理抵押登记，抵登记办完了，银行才会打款。时间大约要两个月。民法典规定二手房过户必须要通过中介吗
2024-12-02 13:08:32
提问者: 未知
二、二手房不通过中介交易的风险有哪些 风险一：房主非产权人的风险 对于购房者来说，了解房主的真实十分必要，如果有中介公司的参与，一般会提高房主的可信度。如果自行...二手房过户需要拿贷款合同吗
2024-12-02 12:26:18
提问者: 未知
一般情况下过户双方需带下列材料：业主：夫妻双方**、房产证、契**、银行存折、夫妻双方户口本、手章、结婚证、未成年子女户口本；客户：夫妻双方**、结婚证、...二手房过户需要多久？
2024-12-02 04:22:57
提问者: 未知
金贷款或组合贷款的交易程序是订买卖合同、买方、网签、银行面签、贷批通过、打首付、过户、缴税、打欠条、出新不动产证、联系银行准备抵押、抵押、出他项权证、银行领取他证、放款、交房。商业贷款的网签可以调整到贷款审批通过，过户当日。一次性付款的客户，资格审查通过后，可以直接网签、打款、缴税、过户在同一天完成。过户网签、过户、缴税等全部到位后一般是5-15个工作日出新不动产证。二手房买卖过户后买家什么时候可以拿到购房全额**
2024-12-02 18:28:23
提问者: 未知
二手房买卖过户后买家什么时候可以拿到购房全额** 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。建行贷款审批后卖房多久能够拿到全款
2024-12-02 08:59:24
提问者: 未知
正常的情况下在你批贷以后 1个月左右就能拿到了，因为批贷以您得 交税过户，过户的前后，基本上银行那么就可以差不多了，您要看您的中介那边什么时候给您递件了。小的银行一般的都15个工作日左右就房款了买卖二手房，卖方多久可以拿到房款
2024-12-02 21:01:35
提问者: 未知
过户当天必须拿到全部购房款。签合个定金,过户当天收尾款。买二手办理贷款的话,是要在银行审核完,买家可以贷款,有了贷款确认书(就是卖家的贷款已经通过银行审核,可以贷出的)后,再可以办理房产买卖过户的!卖家可以让银行把贷款的钱直接放款到卖家帐户里的!如果,你不懂的话,建议通过房产中介操作,他们经常操作,熟悉流程!你可以少不少麻烦!个人办理的:要如何办理手续？答:1．订立买卖合同。 房产买卖双方通过接...房屋过户后多久能卖都有哪些规定
2024-12-02 02:43:56
提问者: 未知
房屋过户十五个工作日以2113后5261能卖。房产在没有贷款的情4102况下，过户完成十五个工作日后，房管局1653的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。一、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。