我的房子去年四月全额抵押给银行,贷款80万,这个月底到期, 我想把这个80万还上,我想还上之后,再用我的

? 2024-06-04 16:01:50
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可以。按期还款后,抵押物的权属关系就消失了,可以重新作为抵押。不过要记得先涂销,才能办理下一步的抵押。贷款金额上限取决于你房产最新的评估净值和银行认定的抵押率,当然银行也会考察你的贷款用途,以免过度授信。以目前情况看,房价上涨有限,所以贷款金额和你上年相比应该相差不大。利率方面应该有所上涨。毕竟去年有过几次加息。去年四月贷款利率在5.6%左右,当前基准利率6.56%,银行根据实际情况可能还有所上浮。一般来说,在同一银行办理更好,因为你在该银行有过贷款业务,积累了一定信用。作为老客户,可能会得到一些额度或者利率上的优惠。当然,多咨询几家没有坏处。 20210311
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