购房时销售商不提供<土地使用证>却有<销售许可证>可以买房吗? 
2024-11-28 01:15:10
提问者: 未知
只要有真实的预售或者销售许可证和所出售的楼房编号、位置、面积准确对应就肯定具备土地使用权证书，只是因为证书上面的信息一般开发商不希望业主看到。其实可以到房管局去查询，很多城市都可以...商品房现售许可证的办理流程是怎样的
2024-11-28 21:43:16
提问者: 未知
11、属于预售商品房的，需提供完成主体工程投资额20%以上的证明文件。12、商品房申请销售明细表。(二)审核。(三)查勘项目现场。(四)审批。(五)发证。二、商品房...2016-03-29 ...城市商品房预售许可证管理办法的相关法律规定
2024-11-28 18:40:00
提问者: 未知
《建设部关于修改<城市商品房预售管理办法>的决定》内容如下：第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。...买没有商品预售许可证的房子具体有哪些风险
2024-11-28 17:45:20
提问者: 未知
商品房预售是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付 定金 或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。那么，买没有商品预售许可证的房子具体有哪些风险呢？...售后公房与商品房的产权证有什么区别
2024-11-28 07:26:21
提问者: 未知
在实际购买房子的时候有的是商品房，也有一些是售后公房。售后公房即原来是租赁的公房通过房改后，出售给原承租人，这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。那么售后公房与商品房的产权证有什么...关于亲戚和卖房者串通,拿没房产证的兜售
2024-11-28 08:38:46
提问者: 未知
也许因为是按揭买房或者是因为刚买房子业主还没来得及办理大红本等原因,有些业主想将此房屋拿去出售。但房子没有大红本的话,可以进行买卖吗?如果未拿到房产证怎么卖房子呢?...没有取得预售许可证可以售房吗
2024-11-28 11:32:56
提问者: 未知
一、没有取得预售许可证能不能售房未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才...经济适用房满五年出售后，房屋什么性质？
2024-11-28 03:39:41
提问者: 未知
1、您好，房满五年后可以交易，除正常易税费以外还缴纳综合地价款。看咱们经济适用房的购房合同签署日期，如果在2008年4月11日之前，综合地价款为计税价格的10%，如果购房合同日期在2008年4月11日之后，综合地价款为差额的70%，（差额=本次计税价格-原值）。2、经济适用房交易之后为商品房，希望以上回答能帮助到您！如何销售境外房产境外房产在**境内销售，有什么规定，需要哪些许可？
2024-11-28 05:56:11
提问者: 未知
境外投资管理办法，境外投资许可证 ...问：某房地产企业委托一境外公司在境外销售我国境内商品房一栋，成本费用为150万元(不含佣金)，代销合同规定销售价为200万元，境外公司...商品房的现售及预售条件
2024-11-28 22:41:53
提问者: 未知
1现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业**；2取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；3持有建设工程规划许可证和施工许可证；4已通过竣工验收；5拆迁安置已经落实；6供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；7物业管理方案已经落实。 end特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。