合肥二手房卖出时，过户和贷款的问题 
2024-11-06 08:06:20
提问者: 未知
您的担心是对的，而且也确实发生过很多这样扯皮的现象。好在2019年6月开始，合肥二手房交易流程优化升级：先贷款审批，通过后再办理过户抵押。所以不用担心贷款办不下来，银行放款只是时间问题，这一点你们要约定好。具体流程如下：1、买卖双方签订《合肥市存量房屋买卖合同》；2、买方办理购房资格查询；3《存量房屋买卖合同》网签备案；4、买方首付款在银行办理资金托管，提交贷款材料给银行按预审批；5、预审批通过后...买二手房关于车库的问题
2024-11-06 08:12:40
提问者: 未知
有关此问题刘建平律师回答如下:要和房东签订协议，约定将来配合办理过户手续。法邦网万名律师专业在线解决房产纠纷等法律咨询,无须注册,快速解答.关于二手房买卖问题
2024-11-06 18:01:36
提问者: 未知
首先给你说下关于口头协议有效的要件。1.口头合同的效力要看是否有证据证明口头合同是否存在，如证人、录音录像等其他类型的证据证明。2.一般来说口头协议的效力同书面合同的效力是没有区别的，...关于购二手房问题，急
2024-11-06 19:41:50
提问者: 未知
1，如果此房产是他们夫妻的共同财产，那他的妻子可到**住日本大使馆办理委托他代为售房事宜，然后将公证书寄回国内，这样手续齐全了你再买这房子就放心了。2，关于房产过户的司法解释中产权人...房屋公证委托的问题
2024-11-06 00:28:10
提问者: 未知
当然有权单方解除委托，房产证可让对方归还，不还可**，或挂失重新办理。二手房买卖公证委托怎么办
2024-11-06 11:38:56
提问者: 未知
房屋过户委托书公证流程：（一）房产过户流程：1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括**件、收入证明等等);4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷...关于二手房交房问题？
2024-11-06 01:42:35
提问者: 未知
他不迁走 你的户口也是可以签进去的 现在除非是公积金贷款如果是商业贷款他户口不迁走银行不会放贷给他的 不用 担心人为破坏可以先去拍照 留下证据 交房去看如果是人为破坏可以让中介去证实如果...关于二手房交易的问题
2024-11-06 03:27:48
提问者: 未知
没有规定在多长时间可以卖，什么时候都可以卖，除非被**作为抵押物期间不可以出售。在签订合同后，就可以准备材料去银行做贷款，等评估完，银行批贷后，过完户直接去银行放贷款就可以了关于买二手房贷款问题
2024-11-06 14:20:10
提问者: 未知
看你是买第几套了，跟你买新房还是二手房无关
要是首套会有八五折，有的小银行有七折
要是买二套房，贷款利率在基准利率基础上乘以1.1倍
要是关于二手房营业税的问题
2024-11-06 22:12:49
提问者: 未知
营业税的确应当由卖方缴纳。但是，由于**新的政策是在你们签订合同后才发生的，如果此前甲方知道此情形，一定会将税金计算在总体房价中，因此，一味追究甲方的责任也缺乏情理。最好是双方协商...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。