二手房房龄多少年不能贷款？ 
2024-12-22 08:24:26
提问者: 未知
公积金贷款政策较商业贷款宽松很多，砖混房47年、钢混57年不能贷款。...所以买二手房时一定要记得核准房龄，并在买房合同中写明，避免房龄较老导致贷不到款而产生的纠纷。房龄20年的二手房，能贷款多少年？
2024-12-22 12:32:20
提问者: 未知
所谓房龄，自房工验收合付使用之日起开算房屋的年限。 房的房龄一般二以上的房龄贷款受到限制，只有可贷额度的一半。按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大,买房人使用的年限将可能缩减。另外,房龄和房屋的有效使用年限有着密切关系。房龄越大,那房屋损坏程度越高,因此相应地会产生一定的房屋维修费用,从而增加了物业的维护成本,这种风险也往往由买房人来承担。而且,房龄较长的二手房,还将面临...不通过中介购买二手房，个人可以申请贷款吗？
2024-12-22 03:44:16
提问者: 未知
不通过中介购买二手房，2113个人可以申请贷款5261。以建设银行的4102 个人再交易住房贷款，俗称“二手房贷款”为例1653： 一、申请贷款应提交的资料： 1、**件；2、借款人偿还能力证明材料；3、合法有效的住房交易合同或协议；4、首付款证明材料；5、贷款担保材料：拟购住房的权属证明...个人购买二手房申请按揭贷款的条件有哪些
2024-12-22 18:35:53
提问者: 未知
购买二手房申请按揭贷款是有条件的，那么这个条件是什么呢?具体的办理流程是怎样的呢?下面我们就来具体看看吧!一、个人购买二手房申请按揭贷款的条件个人购买二手房可以申请按揭贷款，一般应...房龄40年的老房能买吗？
2024-12-22 02:16:26
提问者: 未知
房龄40年的老房子，土地使用权仅剩不到30年，貌似还能住好多年。问题是这样的老房子基本上是砖混结构的，多数采用的是预制楼板，房屋的实际使用寿命与框架结构房屋的使用...15年房龄的二手房能贷七成贷款吗?
2024-12-22 19:47:54
提问者: 未知
你这套房子是97年的,对贷款成数不会有影响,七成应该是可以的。不过需要注意的是。对于二手房银行贷款。七成是评估值的七成，而不是成交价的七成，通常情况下，评估价要比...公积金贷款买二手房有房龄限制吗?
2024-12-22 21:38:40
提问者: 未知
你好，有关系的，一般是房龄加贷款年限不能超过40年，仅供参考！具体的希望您去住房公积金管理处去咨询下情况杭州二手房贷款能否申请公积金贷?
2024-12-22 17:27:06
提问者: 未知
您好，以下资料仅供参考，实际以杭州住房公积金管理中心规定为准： 一、申请住房公积金贷款需提交的资料： 申请时，提交借款申请表，申请人及其配偶和产权共有人的**、户籍证明、婚姻证明、收入证明、购房合同或建、修房批准文件等相关资料，首期付款收据或购房**，并根据所购、建住房情况提供以下具体证明材料：申请二手房贷款的，需要提供购房合同、房地产情况表、房地产评估报告书、出让方的房屋所有权证、国有土地使...关于个人购买二手房申请公积金贷款的程序
2024-12-22 14:35:13
提问者: 未知
看你是国管还是市管，流程都不一样的，而且你想个人去办理手续太繁琐了，不能把控风险买二手房怎么申请住房公积金贷款？
2024-12-22 13:52:05
提问者: 未知
购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。