未来房价会怎么样?

阿超超 2024-05-19 14:45:07
最佳回答
明年的经济工作的五大任务是去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板,即积极稳妥化解产能过剩、帮助企业降低成本、化解房地产库存、扩大有效供给、防范化解金融风险。其中,化解房地产库存尤为值得关注。会议明确提出,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。  化解房地产库存  ●要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。  ●要落实户籍制度改革方案,允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。  ●要明确深化住房制度改革方向,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,把公租房扩大到非户籍人口。  ●要发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,成为租赁市场的房源提供者,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。  ●要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。要取消过时的限制性措施。  【解读】  去库存化:  **后召开的3次中央经济工作会议,均未明确提及“房价”,此次中央经济工作会议,首次明确提及“房价”。  有关房地产调控、保障性住房的字眼,在2013年、2014年连续两年没出现在中央经济工作会议会后公报中。而2011年、2012年的中央经济工作会议曾连续强调“坚持房地产调控不动摇”。今年的中央经济工作会议提出,明年经济社会发展特别是结构性改革任务十分繁重,主要是抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。新京报记者注意到,在第三大任务中,用了322个字的单独段落的篇幅,讲到“化解房地产库存”,并提出了5大要点。  除了**后的中央经济工作会议,“**工作报告”中也未提房价。2014年的“**工作报告”没有提“房价”,2015年也没提。对此,报告起草组成员、**研究室司长向东2015年3月接受新京报专访时介绍,“房价”这个词儿是没出现,但是讲了房地产,主要是促进房地产健康平稳发展。  房价不会快速下滑  会议提出,要落实户籍制度改革方案,允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。  **社会科学院财经战略研究院城市与房地产经济研究室李超博士表示,以前提城镇化与农民工市民化和住房问题都是单独提,但这次是把城镇化与解决住房结合起来提。李超认为,目前的政策可能是把农民工引向三四线城市购房。  随着二三线城市限购逐渐取消,一线城市的限购也在逐渐退出,不过北上广深等大城市全面退出短时间可能不大。  要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,要取消过时的限制性措施。  中央需要房价稳定,与地方的出发点有一定差别,因此中央层面会提出降低房价,保障住房需求。未来,应该是稳中有降的趋势,但不会快速下降。  对于会议中提到的要取消过时的限制性措施,可能会包括限购,但主要的问题应该是,行政性的限购限贷措施,要让位于市场性的手段,市场思维来解决这件事情,如增加住宅性用地,调整房地产结构等。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 未来武汉的房价会怎样?
    • 2024-05-19 23:19:50
    • 提问者: 未知
    未来武汉的房价会怎么样?这个问题比较复杂,房价的高低和城市的发展有很大的关系。特别是武汉有百万学子,中部最强省会城市等头衔。以后这些指标会上行还是下行?还有好多因素都会左右房价!...
  • **未来的房价会是什么样?
    • 2024-05-19 16:12:06
    • 提问者: 未知
    甚至,特定历史时期还会出现类似“日元升值”的情形。...在安家融媒看来,总结起来如今的楼市调控无外乎两个方面,一是严厉打击炒房,二是还原市场回归居住属性,满足百姓住房...
  • 2019年楼市格局将会怎么样?未来房价还会上涨吗?
    • 2024-05-19 00:30:37
    • 提问者: 未知
    碧桂园、万科和恒大稳居top100房企前三强行列,其中,碧桂园以7286.9亿元排在销售流量...第一个坏消息来自金融,北京、深圳、南京、杭州、广州、佛山、厦门已经率先开始降息。...
  • 房价未来会怎么样,现在买房明智还是愚蠢?
    • 2024-05-19 08:02:31
    • 提问者: 未知
    我认为未来的房价只跌不涨,除非一些资源性的房源,那也不叫房子叫资源更合适些。据相关资料,2006年人民币发行总量近30万亿,2016年8月发行总量151万亿,2018年有望突破200万亿,这是什么一个概念?人民币推高了房价,而房价**了人民币。如果不是各地的限售政策,房子可以由一个炒房团一夜之间炒高百分之几十,同样的,一个抛房团也可以一夜之间让房价下跌百分之几十,如果大面积下跌,金融系统性风险必将...
  • 未来广东**市房价会怎样升降?
    • 2024-05-19 06:26:26
    • 提问者: 未知
    献策祖国设立一批地级市为中央直辖市要求他们制定三十年战略达到纽约与东京的经济水平!网评与建议:阐述副省级行政级别以上的高行政级别的重要作用!厦门、宁波、深圳等均是副省级,湛江珠海...
  • 杭州未来科技城以后的房价会怎么样?
    • 2024-05-19 13:06:58
    • 提问者: 未知
    今天看到一条新闻 光是地价就已经这么高了,以后这块的房价该卖到多少啊?
  • 房地产的未来前景会怎样?
    • 2024-05-19 23:25:16
    • 提问者: 未知
    您好:房地产的前景,短期来说是不好的,**在新年里还会将不断的**关于控房的措施,而且消息会不断的出来,直到房地产...本团祝你炒股赚大钱,股票群在团主页,希望大家的加入,用...
  • 必知:央妈又悄悄放水 未来房价会怎样
    • 2024-05-19 13:02:10
    • 提问者: 未知
    自2015年8月26日起,央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率之后,市场普遍预测,10月份会有一次降准,而四季度会有一次降息。
  • 深圳未来的房价走势会是什么样?
    • 2024-05-19 09:05:25
    • 提问者: 未知
    深圳房价大概率会下跌,区别是暴跌还是缓慢下跌的区别,原因有以下几个:从金融属性来看,深圳作为一个房价高涨的地区,属于超大总交易,持有成本高,租售比差,鉴于资金持有成本较高,一般来说...
  • 美国房产房价走势如何?未来美国房产房价怎么样?
    • 2024-05-19 16:49:29
    • 提问者: 未知
    如今很多的朋友们会选择到国外买房子,在国外买房子的话要了解一下当地的购房政策和房屋的房价问题,美国是一个经济发展快速的**,吸引了不少国外的人口来这里购买房屋和.
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。