二手房垫资过户对卖方有什么风险 
2024-05-21 08:42:36
提问者: 未知
买家垫资有几点需注意： 由于卖家的房产还在抵押当中，需要还清尾款才能解押，但是卖家手上资金不足，不能还清贷款，那么在出售此套房产时，中介方就会采取让买家支付首付，给卖家进行还贷解押的方式；此种方式也是目前行业普遍做法。进行解押后，买家才能进行贷款申请，贷款审批通过后就可以进行过户手续。其实这期间最主要的风险往往在买家帮卖家还清贷款后出现：一是业主对价格反悔，二是业主恶意**，若出现这两种不履约的行...买二手房，先网签再过户有什么风险吗？
2024-05-21 04:48:13
提问者: 未知
没有风险。网签是三年多前房管局为了加快办事效率，不用买卖双方用太多时间在房管局排队等候，而增加的一个网上预约拿号申请二手房过户的程序。是大多数城市二手房过户的正常程序，没有风险的。通过房地产中介卖房有什么风险？
2024-05-21 03:08:53
提问者: 未知
1、报价风险 在中介报价之前给房子合理估价，卖方可以询问小区同户型的房子卖价多少，再结合自己房屋的装修装修、楼层等合理估价，而后根据中介的建议给自己的房子定价，...二手房房屋没有及时过户会有什么风险？
2024-05-21 08:34:52
提问者: 未知
只要是在合同期之内就可以，千万不要超过合同有效期，那样会很麻烦的借名买房有什么风险？
2024-05-21 20:46:28
提问者: 未知
借名买房一般发生在熟人、亲人、恋人之间。但要知道，借名买房除了将来过户登记需要缴纳税费外，还可能产生很多纠纷。名义产权人反悔 名义产权人反悔或偷偷将该房屋出售，而出资人又没有证据证明其为该房产的实际出资人以及产权人的，要想取得产权或收回房款就会很困难。借名买房合同无效 如...买二手房,房产证不是房东本人的名字,没过户就付首付有什么风险
2024-05-21 15:34:56
提问者: 未知
因为中介说没有问题，我们已经通过中介和卖家签了购房合同，交付了定金。房子在银行还有10万左右的贷款，...但如果你仅付首付就过户,人家也存在你拒不支付余款和毁约的风险。...别人将房产过户到我名下有什么麻烦
2024-05-21 05:57:06
提问者: 未知
如果他的购房资金或房产本身来源不正，那你有可能摊上大事，即掩饰犯罪所得，可能要坐牢；即使该房产本身没问题，那一天别人不开心了要你过户回去，你也的配合，因为你是不当得利；如果别人非要...房产证过户可以代签吗
2024-05-21 20:04:26
提问者: 未知
关于“房产证过户可以代签吗”的相关解答如下：不可以，办理房产证必须：1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》...以电子签名方式确认不会存在越权冒签的可能么？为什么不属于风险
2024-05-21 04:35:41
提问者: 未知
不是的，既然是电子签名的情形（比如手纹签名），那么这就已经形成了恰当的保护措施了。离婚时房产过户给孩子有什么风险
2024-05-21 23:14:52
提问者: 未知
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