请问房改房过户没有土地使用证，以后会有什么麻烦？ 
2024-05-16 06:28:01
提问者: 未知
楼上说的是，除了别墅类的私宅，大部分房屋，包括商品房都是没独立的土地证的。房改房和商品房最大区别是土地取的方式，土地是无偿划拨所得，过户时补交土地出让金后就没区别了。非房产企业用房产投资需要缴纳土地**吗
2024-05-16 08:45:31
提问者: 未知
需要 一、不征收营业税 《******关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号）规定：“以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税”。二、土地** 根据财税[2006]21号文的规定：对于以土地（房地产）作价入股进行...天津二手房过户费、契税等费用计算
2024-05-16 18:51:25
提问者: 未知
1、契税缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；2、营业税缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限...临沂二手商品房过户需要哪些费用？要不要交**？
2024-05-16 18:11:10
提问者: 未知
房产证不满五年的话可按全额交税或者差额交税都可，哪个交的少按哪个交就可以。全额交税：营业税：按成交价（或者评估价）*5.5%
契税：按成交价（或者评估价）*1.5%
个人所得税：...棚户区改造回迁房收取的个人补交的房屋差价款是否征收土地**
2024-05-16 11:20:31
提问者: 未知
棚户区改造回迁房收取的个人补交的房屋差价款是否征收土地** 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。二手房过户费包括哪些？
2024-05-16 11:16:31
提问者: 未知
一、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的...二手房具体手续费问题
2024-05-16 02:19:56
提问者: 未知
请详细比较我给你的修改（以西安市二手房交易标准为例）：1.评估手续费：0.3%；（不贷款时没有）2.营业税及附加：5.55%；（业主缴纳）3.个人所得税：1%；（业主缴纳）4.契税：1%；（买家缴纳）5.代收价格调节基金：06.住房交易手续费：6元/平米；（交易双方缴纳）7.土地交易手续费：08.档案保管费：09.土地权属登记费：0；10.产权证本费：20元；（买家缴纳）11.房屋转移登记费：80...2018二手房过户新政策？买房人应缴纳税费？
2024-05-16 03:04:32
提问者: 未知
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户...房产过户需要哪些手续费,多少钱
2024-05-16 02:01:27
提问者: 未知
要交的手续费由：房产32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333365663435过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。2.费用总共在2600元左右。一、买房人应当缴纳税费： 1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则...南京房屋过户费怎么算，南京房屋过户需要什么手续？
2024-05-16 23:10:42
提问者: 未知
在南京 二手房交易程序如下： 1，需要贷款的情况下 可以先做个贷款审批，确认客户是否可以贷款（这个可以根据客户的情况 如果资信好就不 需要）其次，配图 打印申请表 再次，调档，开新购房证明 和家庭唯一住房证明 再次，交税，先交契税，会先审核价格，之后营业税，个税 再有，过户，等七天后出证 并...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。