什么是小产权房?小产权房有什么不同?

蒸虾壹号烤全羊一烤全羊联盟成员 2024-09-27 02:06:52
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用。2其产权证不是由**房管部门颁发,而是由乡**或村**颁发,亦称“乡产权房”。3小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有**发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案,所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。4温馨提示:按照**的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。在拆迁的时候,赔偿只能按照实际使用人的赔偿办法,无法享受所有人的拆迁赔款,差别是非常大的。 20210311
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