澳大利亚房产投资去哪儿

兰妹纸L? 2024-09-28 02:55:24
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2015年海外投资不得不选澳洲房产的五大理由:  理由一:汇率低  2015年初,澳币兑换人民币的汇率已经低到1澳币=4.8人民币。这是自2009年这五年**币的最低点。澳币在2010年曾经涨到过1澳币可以兑换7人民币。这对于想来澳洲投资的**投资者来说,是个绝对利好的消息。  理由二:房价上涨走势强劲  “买涨不买跌”这句话只要是有一点投资经验的人都知道。  房产投资和股票买卖,期货买卖一样,宁买升,不买跌。  理由三:房屋空置率低,房租持续上涨,房屋供不应求  据澳洲统计局(abs)发布的最新统计报告显示,澳大利亚人口每天增加1000人,预计在2033年达到3200万人。在2013年人口增长总数中,**占其中的60%,每年大约有18万新**来澳定居。随着**双边合作的加强,预计未来会有更多**人赴澳留学、工作和生活!悉尼,墨尔本,珀斯等大型城市的房屋空置率达到了历史最低点,每年开发的新房根本跟不上人口增长的速度,绝对是供不应求。  与人口激增相对应的住宅兴建缓慢,导致理想物业愈加供不应求。根据rp data最新报告,澳大利亚平均每年新建住房达15万套,未来的一年内可能达到18万套,需要每年新增3万套住宅才能够缓解住房短缺问题。**住房供应理事会(national housing supply council)说,到2031年,住房需求量将比供应量高出66.3万套。  理由四:政策优势无与伦比  1、澳大利亚法律规定业主拥有永久产权,而不是使用权。  2、购买澳洲房地产项目的定金只要10%。  3、资金安全:购置期房时,如果因为任何原因开发商不能交付房产从而违约,则所有的首付款会全额退还给购买者。  4、灵活运用资产:可以把房产增值部分**。  理由五:房贷“利好”将进一步催热澳洲房市  澳洲房产市场中购房贷款最高可达到7-8成,当前房贷利率接近历史最低水平,还可只还息不还本,利用租金有规律地还贷,投资买房还贷压力较小!  看完以上迈恩国际分析2015年海外投资不得不选澳洲房产的五大理由,你难道不心动吗?还等什么,赶紧行动吧! 20210311
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