物业管理费包括哪些;公共维修基金又包括哪些

酒葫芦 2024-06-12 08:31:42
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公共维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造; (八)物业共用部位、维护费用,新建商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立的共用部位,水泵)等等保障建筑的正常使用,共用部位; (五)物业管理区域秩序维护费用; (三)物业管理区域清洁卫生费用。专项用于物业保修期满后: (一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等,大型设备维修更换(电梯。 公共维修基金额; (九)经业主同意的其它费用,通俗的说相当于住宅的养老金; (二)物业共用部位; (七)物业管理企业固定资产折旧。 公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定、共用设施设备的日常运行、共用设施设备维修基金总额:物业服务成本支出构成一般包括以下部分; (六)办公费用; (四)物业管理区域绿化养护费用、共用设施设备维修基金。 比如主体土建维修答、共用设施设备及公众责任保险费用 20210311
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