投资成本测算表.xls

Caroline 2024-05-28 03:12:42
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土地一级开发项目成本、收益、现金流分析序号xx项目地块基本情况1土地幅员面积(亩)1450.00xx大道占地(亩)55.00轻轨枢纽中心占地(亩)44.00四方搅拌场占地(亩)68.00铁路占地(亩)101.00规划区内道路占地(亩)252.00其它不详用途用地130.00可拍卖用地(亩)800.002安置人口(人)2175.00按每亩地1.5人计算户数(户)725.00按每户3人计算3农房面积(平方米)54375.00按每人25平方米计算序号11.11.21.31.41.51.61.723456成本费用征地拆迁费用征地规费耕地开垦费土地有偿使用费耕地占用税社会统筹基金征地指标费征地工作费人员安置费住房安置费住房补偿费安置农民建房费过渡费搬家费耕地青苗补偿费村民附着物、设施补偿费集体财产补偿费不可预见费市政工程费用管理费用财务费用本项目合作开发费用总成本费用总计每亩总用地分摊成本每亩净用地分摊成本23784.959185.341933.342030.01580.002900.001450.00291.995952.986822.251305.005220.00261.0036.25204.16725.00200.00695.225800.001260.002304.008000.0041148.9528.3851.4444.25按80%为耕地,每平方米25元计算按平方米21元计算按80%为耕地计算按2万元/亩计算按1万元/亩计算按征地费用的2.1%按每人27370元计算。按每平方米单价240元计算按每平方米单价1200元,每人20平方米按1年过渡时间,按100月/人按每户500元 20210311
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