2018投资大年，房地产、股票、理财、债券选哪个好？

ItzLynn 2024-06-17 03:17:10

最佳回答

2017年下半年的时候，我曾经写过一篇文章，题目是《为什么说房价必降,2018年将是房价降价元年》，对于房价大趋势做了预测。到了2018年，我认为今后十年，多数城市和地区的房产将失去投资价值。年收益率5%是一个坎，也是普通理财方式能够达到的高度，风险相对较小，而收益比银行定期可观。多数人买房都是需要贷款的，现在首套房的基础利率尚且是4.9%，不用说二套房再上浮10%甚至20%了。假如是贷款买房投资，已经相当于股市6000点高位的房价，还有多大的增长空间呢？没有人接盘的市场，纸上财富都是虚幻。真正想变现的时候，看看不割肉或者不降价有没有可能售出！所以买房投资，还是要以房租来作为收益考量的。问题是，现在三四线城市的房价过万的很多，随便一套一百平米的房子就高达百万。但是一年的房租呢？位置特别好，交通便利商业发达还是学区房的有可能出租五万元。多数恐怕也就能出租三万元左右吧，收益率尚且比不上**。假如是贷款的话，够还利息吗？至于理财，先说银行理财产品。2018年起，银行理财产品都不再保本了。不保本的理财产品，还有投资价值吗？这是一个有趣的问题。收益率并没有高多少，但是本金不保险了，所以理财产品今后也不再是好的选择。至于理财型的保险，这是我一直劝大家不要买的品种。收益率低于银行定期存款利率，哪怕宣传的所谓年化收益率有多高，都是逗你玩的。收益率低不算，保障也严重不足，基本是中看不中用的绣花枕头，看着花团锦簇，不过是银样蜡枪头。债券产品，国债可以考虑，其他的慎重无论如何，国债有**兜底，有**信用背书，收益率高于银行三年定期存款，重在稳定。当然国债收益也不是固定的，假如低于三年定期存款利率，或者只是略高，那么也要果断放弃。三年定期存款的利率是一个重要的标准，高于一个百分点再考虑，高于两个更理想。当然，风险和收益之间要做个综合考量。总感觉信用度不佳的市场，债券产品有被玩坏的风险。所以债券产品要慎重，相比之下不如考虑更稳健的货币基金。最后说股票。**最大的两个投资渠道，能够容纳十万亿级资金规模，并且普通人熟悉并且很容易参与的，除了房地产市场就只有股市了。房地产市场熄火，聪明的资金已经开始大举撤出，接盘侠们以后有多惨咱们不去研究，出来的资金投入何处才是关键。既然没有更多选择，那么显然股市将成为唯一选择。这是从宏观层面得出的最终结论。但是股市是经济的晴雨表这个论断并不符合大a股，出于某种需要，蓝筹股暴涨拉升股指，但是多数股票持续下跌。股市看似上涨的时候，多数人反而亏的更多。那么，以后一些业绩好、当前估值低、符合未来发展预期的股票，将来必然大有作为。如果你能够耐心的选择符合上面三点的五支股票，分别投入一样的资金，那么持有三到五年，相信可以得到高于银行定期的收益。当然了，股市收益高对应着高风险，量力而行。不要全部身家投入其中，最多不要超过40%的存款，最起码下跌的时候还可以补仓拉低成本。公众号：加百利点靠木，不一样的视点，敬请关注点赞！ 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

2018年，投资房产还是投资股票？
- 2024-06-17 18:32:32
- 提问者: 未知
什么都不买。前路迷雾重重。到处都是坑，伤不起呀！诡异的是像前段时间，还出了个冒牌大学名称表，叫你不要填，不然会下坑。呵呵，如此光天化日之下都是坑连坑，何况此等迷朦状况。以静制动吧！
房地产和股票，哪个投资选择更好？
- 2024-06-17 09:40:45
- 提问者: 未知
先勿论胜率和盈利规模，过去十多年投资房产，光是投资...不管是投资股票还是房地产，我认识首先心里要有一个投资观念，甚至去慢慢培养这种观念，当然如果选择股票的投资还是不...
2018年，房地产投资和股票价值投资相比较而言哪个更稳健？
- 2024-06-17 07:41:34
- 提问者: 未知
2018年，房地产投资和股票价值投资相比较而言哪个更稳健？个人认为房地产投资比股票价值投资更稳健一些。理由如下：1、经过2016年的房地产疯涨之后，各地区**进行了楼市...
房地产和股票，哪个投资选择更好？
- 2024-06-17 00:59:43
- 提问者: 未知
如果是自己住还好，如果是投资的话，并不建议投资房产。关于房地产，目前**有一个说法，叫做“房住不…
你认为投资哪一个更好，股票还是债券？
- 2024-06-17 17:12:56
- 提问者: 未知
在投资的过程中，很多时需要股债轮动，获取超额收益。最后，要提醒一点，国内的债券因为大环境长期所致，可以说赚卖白菜的利润，操卖**的心。添加评论 ...
2018年是否应该投资房地产？
- 2024-06-17 08:45:10
- 提问者: 未知
2018年适合投资房产吗？投资房产，就要看投资在什么地方，每年都**的一二三四五线城市，需说不能正确反应一个城市的真实实力，至少能帮助你分析各地房地产价格的走势。投资房产风险最小的，一二线城市，和省会城市，部分沿海地级城市，这些城市经济发展基础较好，交通便利，城市基础建设完善，房价上涨的机会更多。内陆地区的大部分地级城市，房产投资有风险，而且风险在加大，因为内陆大部分是刚需为主，投资吵房，如果判断...
2018年重庆买房用于投资哪个地段比较好？
- 2024-06-17 17:16:49
- 提问者: 未知
已在重庆照母山片区全款买房，但明年打算再买一套房用于投资，收取房租；首付能够拿出30万左右，老公公积…
个人投资理财选择**理财好吗？
- 2024-06-17 15:39:47
- 提问者: 未知
**理财虽然说风险可能回小，不过还是有风险的，如果**出现污损、过期等情况，银行是不会兑付的，还是要仔细了解过项目会比较好。
房地产债券与房地产股票的区别是什么？
- 2024-06-17 13:37:38
- 提问者: 未知
实话实说，一句两句话说不清的，建议你看看相关的书籍，入门的书籍如《股民机敏常备手册》、《新股民新基民》等一类书籍，有系统的介绍，如果一句两句能说清楚，也就没人出...
投资股票与投资房产哪个收益大？
- 2024-06-17 18:28:02
- 提问者: 未知
现在的情况下，股票和2113房产的浮动率差不多。5261也要看你的财产情况了。4102 但从长远来1653看，房产还是比较实惠的。因为**现在的情况房价是不会像日本那样**了。升降的幅度不会太大。而且是你自己的财产。股票属于投机性产品。风险大，受影响的因素也多。但作为兴趣和投资工具可以...

2018投资大年，房地产、股票、理财、债券选哪个好？

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461