外地人买房子可以落户口吗

甜小甜? 2024-05-26 12:37:16
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并不是所有的房子买了之后就能落户的,大家可以参考以下几种房屋,就不能落1、小产权房大家对小产权房应该都有一些了解,小产权的房屋没有**颁发的房产证,这种情况下自然也无法办理落户。而且小产权还不受法律保护,如果遇到拆迁等情况,往往得不到相应的赔偿。2、违规建筑违规建造的房屋一般是没有经过**批准的,那么也就无法落户。不过,有些购房者就是为了图便宜,敢冒风险买了这种房屋,结果“钱房两失”。3、无房产证房产证都没有的房屋不能落户。不过你可以持有所有权证明材料签订赠与协议,然后,将房子实际交付,等到办理过户障碍消除时,直接按户到你的名下。4、商业用地的房子商业公寓不能入户,业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,也就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓说白了就是在商业用地上盖了住房,但性质还是商业。只能作为办公场所注册,但不能迁入户口。一般售价要较同地段的住宅楼盘低。5、原房主户口未迁出这是二手房交易中比较常见的问题,买家付了钱买了房却发现原来的户主没有把户口迁出去,这时买家就不能落户。因此,在买二手房时,一定要注意这个问题,提醒原户主迁出户口后再付全部的钱,而且要商量好违约的赔偿,保护好自己的利益。6、抵押房如果所购买的房屋在银行有贷款,房产证上会有抵押记录。卖房人需要到银行办理解抵押手续后,才可以过户。在实际交易中,有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。这个时候,买房人要注意防范资金风险。一旦买房人将首付款私下给了卖房人,卖房人没有把钱用于解抵押,将会给买房人造成资金损失。买房人可以通过资金监管保证自己的资金安全。7、查封房如果购买的二手房售房者因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因,导致房屋被**查封,那么在这种情况下,房屋是无法过户的。以上就是关于买房落户的介绍了,有的朋友可能会觉得买了房子就能落户,但事实上却不是这样的,每个城市都有相应的买房落户政策,如果购房者比较关心买房落户的问题,那么在购买房屋之前,还可以跟有关部门先咨询一下落户的政策。 20210311
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