动用维修基金业主委员会需要哪些条件 
2024-06-03 21:49:36
提问者: 未知
根据《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，维修基金的使用范围主要包括房屋共用部位大修工程和共用设施设备大修、更新改造工程。房顶漏水属于房屋共用部位，应当使用维修基金进行修缮。由于共用设施设备维修，涉及全体业主利益的，应当由业主委员会决策。业主委员会应当在物业管理企业的协助下，通过召开会议或者按户走访等形式对大修、更新改造方案进行书面确认。大修、更新改造方案应当征得所持投票权三分之二以上的业主书面...什么是维修基金？维修基金和物业费有区别吗
2024-06-03 16:14:39
提问者: 未知
有过买房经验的人肯定都缴纳过房屋维修基金，但是大多数人并不清楚什么是维修基金，还很容易和物业费混淆。一起来看看本文也许你就清楚了。动用维修基金对业主有什么坏处么?
2024-06-03 16:58:57
提问者: 未知
公共基金设部《住宅共用部位共用设备维修基金管理办法》住房[1998]213号）的规定，住宅楼公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金...业主如何才能启用房屋维修基金,使用房屋维修基金需符合哪些条件
2024-06-03 16:25:29
提问者: 未知
1、专项 维修基金 足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围。2、共用部位、共用设施设备保修期届满。注意了，房屋维修基金只能用于主体结构或者公共部位的维修。3、...维修基金由小区业主委员会管理后使用流程是怎样的呢
2024-06-03 13:58:47
提问者: 未知
根据《住宅专项维修资金管理办法》： 第二十三条 住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理： （一）物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅...公共维修基金怎么过户到业委会名下
2024-06-03 10:04:47
提问者: 未知
去房管局办理小区公共维修基金账目不清楚，业主有权查看吗？走怎样的程序？
2024-06-03 04:28:36
提问者: 未知
1、个人无权查看2、多数人也无权查看3、查看账目，需要成立业委会，由业委会来审查账目。如果需要向全体业主做说明的，应该将账目审核情况做公示。鉴于财务账目的专业性，非会计、审计人员可能看不懂，所以一般情况下，都是由业主大会委托业委会，聘请专业的会计师事务所，对账目做审计，并出具审计报告。审计报告可以公示给全体业主。没有业委会和物管怎么申请维修基金
2024-06-03 14:37:07
提问者: 未知
只有全体业主超过三分之二的人同意然后到房管局申请动用维修基金.业委会不作为损害业主利益该怎么维权？
2024-06-03 11:42:37
提问者: 未知
业委会不作为损害业主利益该怎么维权？业委会不作为，损害业主利益，该怎么维权？请问这个[业主]是指大多数业主还是或者少数人？如果，如果你的诉求与其他业主没有关:-业委会，不作为，维权，...商住楼商用房业主可不缴维修基金吗？
2024-06-03 18:55:15
提问者: 未知
是否交纳专项维修资金要看法律的规定，根据**《物业管理条例》规定：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单...商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。