小区维修基金怎么用 
2024-11-06 02:53:00
提问者: 未知
在我们买房的时候需要缴纳相应的维修基金，这笔钱有专门的账户进行保管。对于维修基金的使用肯定也有规定，不过很多人在这方面不清楚，大家需要按照规定来合法使用维修基金...物业有权直接收取公共维修基金吗
2024-11-06 09:39:14
提问者: 未知
不。物业本身没有权力收取公共维金，但可受业委会委托代收相关费用。房单位在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。物业有权直接收取公共维修基金吗
2024-11-06 23:51:32
提问者: 未知
没有，小区的最高权力人是业主大会，执行机构是业主委员会。只有业主大会委托业委会向全体业主收取公共维修基金（买房强制的不算）时，业委会才有权利向各户收取，如果业委会再转委托给物业公司。那物业公司就要提供《业主大会的决议》和《业委会委托书》才能收取。公共维修基金
2024-11-06 03:57:44
提问者: 未知
您好，感谢关注链家网正常的公共维修基金是随房走的，也可以单独过户，过户所需资料：卖方：公共维修基金专用收据原件以及复印件一张买方：产权证原件及复印件，**原件...他找物业维修,要动用维修基金,需要我们这栋楼两个单元四家签字,我住二单元应不应该给她签?
2024-11-06 17:27:01
提问者: 未知
你好，我们这栋楼一单元七楼住户外墙渗水，他找物业维修，要动用维修基金，需要我们这栋楼两个单元四家签字，我住二单元...无证驾驶处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五...公共基金维修基金
2024-11-06 14:19:45
提问者: 未知
首付中要附带缴纳公共维修基金，但是不一定要以缴纳基金为条件来办理贷款。物业公司监控坏了，需要大修，可以在维修基金使用范围吗？
2024-11-06 11:16:22
提问者: 未知
2、使用专项维修资金还要同时符合以下条件：第一，需要维修的部位属于业主共有部位和共有设施设备。第二，需要维修的项目已经超过了房地产开发公司应当承担的保修期。...住宅电梯坏了能用公共维修基金修吗
2024-11-06 21:03:36
提问者: 未知
您好 ，小区维修电梯使用维修资金是合理的。原因如下：1、您小区已入住5年，电梯肯定已经过了开发商保修期（一般是2年）。2、高层是由基本物管理费和能耗费组成，能耗费是指电梯、泵房、公共照明等电器在使用过程中产生的水电能耗；基本是同多层住宅，主要是保安、保洁等费用（主要是人员费用）。就电梯来说是包含电梯的年维保费用及年检费用（一般物业公司是委托给专业的电梯维保单位），而电梯维保单位一般是清包协议（就是...你好，公司监事变更，需要原监事签字吗？
2024-11-06 13:16:28
提问者: 未知
您好，监事会、不设监事会的公司的监事行使下列职权：（一）体检公司财务（二）对董事、高级管理人员执行公职分务的做法进行监督，对违背法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提议罢免的建议（三）当董事、高级管理人员的做法损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正（四）提议召开临时股东会会议，在董事会不履行本法限定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议（五）向股东会会议提...小区电梯维修归物业公司管理吗
2024-11-06 09:43:05
提问者: 未知
归物业管理。根据《物业管理条例》： 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。扩展资料： 根据《物业服务收费管理办法...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。