什么是工程招标最高限价审核?

海峰 2024-09-28 06:24:41
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撰文/徐兑森前几天有朋友咨询同类建设项目的工程招标最高限价问题,于是按照个人见解和实操经验,如此这般地耐心解释了一遍。于是向来提倡“知其然也要知其所以然”的我,利用空闲时间认真研读《招标投标法》、《招标投标法实施条例》、《广东省实施<中华人民共和国招标投标法办法》等相关法律法规,果然不见关于最高限价概念的明确表述。关于工程招标最高限价,不妨简单表述如下几个观点:一、关于工程招标最高限价的提法,一般适应于财政性投资项目。至于民营企业自行投资开发的建设项目(例如房地产项目中的土建工程等),设不设最高控制价,那是你自己的事,没人有闲功去管着你。二、工程招标最高限价不等同于标底价。关于底价问题,相关法律法规多有提及,一般不禁止,但《广东省实施<中华人民共和国招标投标法办法》规定,财政性投资项目一般不设标底。所谓标底价,一般是招标人招标文件所规定,约定投标报价可以其为基准上下浮一定幅度的控制价格。需要指出的是,法律规定设底标的招标项目,其标底在开标前必须严格保密。三、既然有最高限价,有没有“最低限价”之说?答案是现行法律法规明确禁止财政性投资项目设最低限价。《招标投标法实施条例》明确规定:“招标人不得规定最低投标限价。”四、工程招标最高限价具体由谁审定?一般由县级以上**门的工程审核中心负责审定。例如潮安县的财政性投资项目一律由县财政局工程审核中心负责审定。五、报请最高限价审核时需要提交什么资料?一般需要提交的资料清单如下:业主(建设单位)关于申请审核的函/报告;项目批准建设的有关文件;项目相关资金安排的文件;初步设计资料、概算资料;施工方案、施工组织设计;施工图及施工图预算;施工图审查意见;工程量计算书、钢筋实抽表;预算书及电子文档;主要材料设备型号、规格品牌、厂家产地、质量要求等。关于给予潮安县xx项目工程预算造价审核的函潮安县财政局:我单位经(按文件名和文号)------批准,定于------(地址)建设(或维修)--------工程项目,建筑面积约-----平方米(主要建设项目内容),送审工程预算造价--------元。工程建设资金由上级补助(有文件应有文号)------元,自筹资金-------元组成,请给予最高限价审核。xxxx单位xx年xx月xx日 20210311
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