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江浙很多小城市房价动辄就上万，为什么买房的人不置产到重庆、西安呢？

鸭梨大dd?? 2024-05-10 09:52:11
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首先，长三角城市群是gdp超万亿城市最集中的一个区域，目前有5座gdp超万亿的城市，分别是南京、苏州、无锡、杭州、上海。其次，江浙的一些小城市并不小，举个例子，江苏官方发布的2017年gdp数据里，无锡成绩表现突出，gdp首破万亿元，成为继南京、苏州之后，江苏省第三个gdp破万亿元的城市！再举个例子，可以对比看下苏州的昆山市和中西部地区的宁夏。2017年，昆山市地区生产总值超3500亿元，2017年宁夏gdp3453.93亿，经过对比发现，江浙地区的城市虽小，但它的gdp总量相当于中西部地区的省会城市的经济总量，这些城市并不小。第二、动辄上万的房价是不是高，从房价收入的关系比较来看，价格不过万不算离谱，在高收入的背景下，如果房价不过万的话也就总价一百万以内，多数家庭还是可以承受的。房产对大家来说，首先是一个居住性的需求。第三、房产对大家来说，首先是一个居住性的需求，自住肯定要考虑到买房和工作以及生活的关系，第一套房产投资意义不是很大。如果仅仅是因为重庆西安价格便宜，就跑到那里去买房，那么就背离了自身的需求。第四、对于想要的投资的人群来说，可以去，但为什么又留在江浙没有出去的原因，很多人一方面是因为做熟悉。做任何事情都要做自己熟悉的事情，江浙这边比较熟悉，未来发展的前景也不错，被大家所看好。西安和重庆距离江浙太远，地域不熟，市场规范和诚信度跟江浙有差距，还有就是信息不对称，诸多因素造就了大家不愿意出去。但是我们并不是否认重庆西安，这些地方也有一定的机会，只要它价格不高，有一定的发展前景，我们认为这个市场都是有机会的。 20210311
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