我投资房产失败了,欠银行和个人六百多万,名下两幢房产,抵押了200万和300万,抵押率大概是五成,

阿乐 2024-05-11 14:45:58
最佳回答
名下资产:商品房房产2套、地铁旁小产权2套、宅基地村屋一栋、越野车一台,餐馆歇业、公司停业(库存50万)。月收入:两栋房产租金收入2万,经营利润3.5万,小产权房租收入2000元,村屋收租3000,共计6万元。月支出:月还款15万。扣除收入每月还需支付9万元。处理方案:a、名下两栋房产抵押贷款500万,抵押率5成,还有操作二抵空间,可以申请200-300万。银行贷款是最棘手的需先处理,个人借款的话可以和朋友摊牌暂停支付利息费用【或者可以用小产权房或者在建宅基地放抵债】。b、公司50万库存需找团队消化或者打包处理,库存久了就更不值钱了。餐馆转让的话也是需要时间和技巧的,这个只能一步一步来。这些东西处理好了你依然可以重新上路,目前生意经营每月不是还有3万多每月吗?山有高低峰,人亦有低谷,也许现在才是辉煌人生的开始。 20210311
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