万科房地产项目拓展经验

光光。 2024-06-17 19:01:57
最佳回答
发现房地产规律为您创造价值借鉴万科项目拓展相关经验深圳市道然企业管理咨询顾问有限公司1道然目录第一部分万科项目发展制度介绍第二部分房地产项目投资决策与评估第三部分万科项目合作经验借鉴2第一部分万科集团项目发展制度介绍道然集团项目发展相关·制度《项目发展管理制度》:集团项目发展工作的基础制度,约定了整个项目发展的工作要求、决策过程。《新项目发展计划体系》:各分公司根据对当地市场的认识和现有资源情况,由项目发展部门牵头,经总经理层讨论确定发展战略,集团企划部协助制订相应的新项目发展计划。该计划每年制定一次。《项目发展信息通报》:一线公**虑重点介入和发展的项目,从开始接触到正式签约(或自然终止)时为止都要求以项目发展信息通报形式上报集团。日常要求,每月定期上报两次。《可行性论证报告内容指引》:规定了可研工作额的内容和成果标准。下一部分将全面介绍。《进入新城市可研报告内容增补》:作为新城市可研工作的补充要求。《项目用地投标/竞拍管理办法》:针对新的土地出让方式,规定的项目发展工作方式、决策过程。《项目跟踪体系》:新项目签约后,要求每两月上报一次项目操作进展,并与可研报告列表对照,作为项目论证工作的考评依据。3房地产项目投资决策与评估4道然1.投资决策需要考虑的因素1.1买地是房地产企业最重要的投资决策1.2房地产项目可行性分析1.3万科集 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房地产项目建议书
    • 2024-06-17 11:34:52
    • 提问者: 未知
    开发商为深圳金牌上市公司金地集团,该项目东至北京施工机械厂,西至北京仪表厂,北至阳光100国际公寓,南至建国门...开发商为北京万通实业有限公司,设计方案通过国际招标,...
  • 房地产项目建议书
    • 2024-06-17 00:43:57
    • 提问者: 未知
    开发商为北京红石企业—中鸿天房地产开发公司,位于建外大街第一机床厂,占地18公顷,总建筑面积55万平方米。...通过金牌的物业管理服务,把健康居住和家居办公、投资理财有机...
  • 银行项目经验分享
    • 2024-06-17 07:09:51
    • 提问者: 未知
    去百度文库,查看完整内容>内容来自用户:欧阳克男 海辉有位老总曾经说过,it行业最值得做的是金融,软件金融行业最好的是银行。本人有幸从毕业就开始做银行项目,至今已有四年之余。经历了银行几个建设性的项目开发,同时也积累了不少银行项目经验,希望与大家分享交流,有不足之处希望大家指正,让...
  • 房地产项目策划案例哪有?
    • 2024-06-17 20:03:38
    • 提问者: 未知
    房地产企业的品牌塑造策略 二、实战篇 a:实战课堂 第一模块:房地产资本运营与风险控制 1.房地产企业境内外上市运作 2.海内外贷款与股权融资 3.私募基金、reits、典当融资...
  • 万科房地产项目目标成本及控制责任书、测算指标
    • 2024-06-17 22:27:04
    • 提问者: 未知
    绝密(编号:)成本及控制责任书(第稿)深圳市万科房地产有限公司20年月日编制依据及说明按照深圳市万科房地产有限公司经营规划和利润计划,为加强前期成本设计能力及过程中成本控制的力度,更好地贯彻落实项目的目标成本指标,成本管理部结合市场现状及项目具体情况,编制了《项目目标成本及控制责任书》,对项目整体的目标成本和各部门的控制责任作出了明确规定,编制主要依据如下:1.项目发展部:土地出让合同、报批报建费...
  • 房地产中介招聘为什么要 “ 有销售经验、无房地产经验者优先 ”
    • 2024-06-17 21:11:49
    • 提问者: 未知
    确实,这是一个比较有趣的现象,在保险和房地产中介还有金融产品的销售中都会出现。我是这样分析的:1、有销售经验,是为了确保求职者在经验上、性格上、语言组织能力上有一定的磨炼,能胜任此销售岗位;2、无房地产经验,是为了把求职者身边的亲戚、朋友、乃至家人等人脉作为潜在客户,带到此公司,为公司提供新鲜的血液,新的客户群体。如果您对我的回答满意,请予以采纳,谢谢!
  • 房地产项目计划书
    • 2024-06-17 06:41:14
    • 提问者: 未知
    项目计划书?你是要立项报告、可行性分析报告、定位报告、营销报告中的哪一个?你们做的实训方向是什么?不说清楚了别人很难帮你的。我做过的可行性研究报告的目录,你可以看看。第一部分:项目...
  • 房地产投资项目
    • 2024-06-17 17:14:38
    • 提问者: 未知
    一、房地产投资项目或者是开发项目可行性研究适用的领域1、房地产开发项目可以用于房地产政策的应用。比如说我们搞房地产拆迁是按人口补偿还是按面积补偿,这是一个房地产的政策,可以进行可行性研究;比如说我们发展住宅性产业是按实物分房还是货币分房也是我们需要研究的政策问题。商品房房屋建筑到底是发展商品房还是经济适用房还是最近提出的年租房,这都是我们研究的政策。当然去年**的物业管理的问题也是这方面。2、可行...
  • 房地产投资项目经济评价指标及其计算
    • 2024-06-17 12:17:04
    • 提问者: 未知
    房地产投资项目经济评价指标及其计算一、静态指标及其计算对房地产开发项目的投资效益进行评估时,若不考虑资金的时间价值,称为静态评估,其计算指标称为静态指标。常用的静态指标有投资利润率、投资回收期等。(一)投资利润率投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额与项目总投资的比率,它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。对生产期内各年的利润总额变化幅度较大的项目,应计算生产期年平均...
  • 请问房地产项目竣工验收程序是什么
    • 2024-06-17 03:04:08
    • 提问者: 未知
    节能验收(节能办)、消防验收(消防大队)、规划单体验收(规划局)、规划验收合格证(规划局)、排水验收(市政公用局)、竣前检查(建管局)、人防验收(人防办)、避雷...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。