你们怎么看商丘的房市?

豆豆 2024-06-23 03:26:58
最佳回答
近20年来,房地产具有明显的家庭理财功能属性,因房地产属于不动产,所以,房地产也成为固定资产投资品种,从投资角度看房地产,在了解到房地产宏观政策以及当地具体情况后,还需要关注成本、收益率、时间三大关键因素。所谓成本关系到房地产投资时期的资金成本,与房价、资金来源有关;收益率是投资房地产最终变现后的收益与成本的比较;时间是预期持有房地产的期限。要同时考量这三个因素,才可以得出房地产投资价值,时间成就价值,解释了房地产投资的经典意义未来几年,商丘房地产会逐步回归理性在我们看来,房地产作为一个投资品,要适时考虑退出机制,根据自己的持有年限、预期收益率、即时房价,不惜售,该出手时就出手。未来几年,房地产将继续去投机化,逐步回归理性。三四线城市房价可能出现较大分化,而**解决房价与收入不均衡的长效机制建立后,炒房需求会逐步退出市场,房地产市场将走向健康可持续发展的轨道上来 20210311
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